Einfamilienhaus 170 m², neu, Stari Medulin, Medulin

ISTRIEN - POMER, Moderne Villa in der 2. Reihe zum Meer, Panoramablick, möbliert! Zum Verkauf steht diese schöne Villa (Baujahr 2015, Innenrenovierung 2022) in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Medulin, in zweiter Meereslinie, nur 200 m von den ersten Stränden entfernt. Die Villa mit einer Wohnfläche von 180 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 401 m2. Bei der Hofeinfahrt begrüßt Sie der geplante, mit hochwertigen Pflastersteinen gepflasterte Parkplatz, von dem aus ein Durchgang zu einem Lagerraum von 11 m2 führt. Auf der Südwestseite befindet sich ein 4x7 m großer Swimmingpool mit Liegewiese und Außendusche. Von der Liegewiese und vom Pool hat man einen offenen Panoramablick auf das Meer. Durch die ideale Ausrichtung werden der Pool und alle dazugehörigen Einrichtungen den ganzen Tag über von Sonnenlicht beleuchtet, was einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Neben dem Pool ist es möglich, einen Whirlpool zu installieren, der auch einen ungehinderten Panoramablick hätte. Neben dem Pool gibt es auch einen überdachten Bereich mit Esstisch. Die Villa besteht aus zwei Obergeschossen, die als eine Wohneinheit konzipiert sind. Beim Betreten der Villa werden wir von einer Eingangshalle/Flur begrüßt, einem großen „offenen Raum“, der ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich enthält. Der Wohnbereich ist durch eine große Glaswand mit den Außenanlagen verbunden, die den ganzen Tag über Tageslicht hereinlässt. Im Erdgeschoss gibt es auch ein geräumiges Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein weiteres Badezimmer, drei große Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zugang zu einer überdachten Terrasse mit fantastischem, unverbaubarem Panoramablick auf die Bucht von Medulin haben. Weitere Informationen: • Die Villa ist mit den hochwertigsten Möbeln ausgestattet • Klimaanlagen in allen Zimmern • Die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren und mit Holz zu heizen • Alarmsystem, Videoüberwachung und ferngesteuertes Tor • Moskitonetze an allen Fenstern • Ideale Ausrichtung von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer Bis jetzt wurde die Villa für die touristische Vermietung genutzt, daher stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder für ein ruhiges Familienleben dar, da sie sich in einer äußerst ruhigen Gegend befindet. Klares Eigentum, alle Unterlagen auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011 ID CODE: 13880 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr