Einfamilienhaus 145 m², Rovinj

Rovinj ist eines der schönsten Reiseziele an der Adria und liegt an der Westküste Istriens. Bekannt für seine Altstadt, die engen Kopfsteinpflasterstraßen, die venezianische Architektur und die markante Kirche der Heiligen Euphemia, ist Rovinj ein wahres Paradies für Liebhaber von Geschichte, Kultur und Natur. Die Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Galerien, Strände und Aktivitäten am Meer, und ihre charmante Atmosphäre macht sie zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Investoren. Rovinj ist ein idealer Ort zum Leben und für Investitionen in den Tourismus. Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf dieser außergewöhnlichen Immobilie, die 250 m vom Strand und 3 km vom Herzen Rovinjs entfernt im historischen Teil der Stadt liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 145 m² (Ausbau des Dachgeschosses möglich). Es besteht aus einem Keller, der für ein Studio-Apartment vorbereitet ist, einem Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, das in einem halboffenen Konzept mit der Küche verbunden ist und über eine Außenterrasse verfügt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Terrasse befindet sich am Eingang des Hauses und ist durch eine Balkontür mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden. Im gesamten Haus sind Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert. Immobilien wie diese sind eine Seltenheit auf dem Markt und ihre einzigartige Lage und ihr Charme bieten eine sichere und langfristige Kapitalrendite. Sie ist ideal für alle, die im Tourismussektor investieren möchten oder nach einer Luxusimmobilie in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria suchen. Entfernungen der Immobilie zur Stadt: • Rovinj - Triest: 105 km • Rovinj - Ljubljana: 187 km • Rovinj - Wien: 568 km • Rovinj - Prag: 839 km • Rovinj - München: 619 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts ausgezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler: Ladislav Kreiner E-Mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr Tel.: +420 602 405298

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