Bauland zur Verkauf

Attraktives Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung in erster Meereslinie in Vinišće

Zum Verkauf steht ein 605 m² großes Baugrundstück in Vinišće, in erster Meereslinie. Es verfügt über eine gültige Baugenehmigung ab 2023 für den Bau einer Luxusvilla mit Pool. Das Grundstück liegt in Hanglage und bietet von jeder Etage der geplanten Villa einen Panoramablick auf das Meer. Vor dem Haus, nur 3 Meter entfernt, befindet sich ein Privatstrand, der ausschließlich den Bewohnern der Villa zur Verfügung steht.

Auf dem Grundstück steht derzeit ein altes Haus, das abgerissen werden soll. An seiner Stelle soll gemäß der erteilten Baugenehmigung eine neue Luxusvilla errichtet werden. Die Kosten für den Abriss des bestehenden Hauses sind bereits im Grundstückspreis enthalten und werden vom Verkäufer getragen.

Spezifikationen der geplanten Villa:

Gesamtfläche: 295,5 m² Wohnfläche + 190 m² Terrasse

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Essbereich im Freien, Swimmingpool (30 m²) und Loungebereich.

Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick.

Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit Bad und großer Balkon.

Alle Etagen sind über eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden. Die Villa verfügt außerdem über eine Doppelgarage (26 m²).

Das moderne Design der Villa mit großen Glasflächen ermöglicht eine nahtlose Verbindung des Innenraums mit der Natur und schafft ein luftiges und helles Ambiente.

Ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, in ruhiger Lage am Meer und mit allem Komfort.

Weitere Vorteile:

* Nähe zum internationalen Flughafen
* Nautische und touristische Häfen in der Umgebung
* Zwei Nationalparks in unmittelbarer Nähe

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine Luxusvilla an einem der attraktivsten Standorte der Adria zu investieren.