Einfamilienvilla 220 m², neu, Tinjan

Kaiser Immobilien bietet eine neue und prächtige Villa in wunderschöner, ruhiger Lage, 16 Kilometer von der Stadt Poreč und den ersten Stränden entfernt, zum Verkauf an. Die Villa liegt in einer kleinen ländlichen Gegend Istriens, wo Ruhe und ein entspannter Alltag herrschen. Mit ihrem modernen Design fügt sie sich perfekt in die Nachbarschaft ein und schmückt mit ihrem Erscheinungsbild den Teil der Siedlung, in dem sie sich befindet. Die kleine Stadt Tinjan liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, nur 20 km von Poreč entfernt. Eine der bedeutendsten Traditionen dieser Region ist sicherlich das Schmiedehandwerk, zu dessen Ehren traditionell ein Festival abgehalten wird. Tinjan ist berühmt für die istrische Prosciutto-Messe, die jedes Jahr hier stattfindet und bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt ist. Die mythischen Landschaften, die mittelalterlichen Städte Zentralistriens, die unberührte Natur und das reiche Erbe wirken fast unwirklich. Unter den Hunderten von Villen, die heute auf dem Markt sind, ist es schwierig, eine Villa zu entwerfen und zu bauen, die völlig anders ist und einen auf den ersten Blick umhaut, und genau das ist den Eigentümern dieser Schönheit gelungen. Mit großem Aufwand und sorgfältiger Auswahl der Materialien und des Designs ist es ihnen gelungen, ein schönes Haus zu schaffen, in dem sich zukünftige Eigentümer wohl und sicher fühlen werden. Jeder Zentimeter des Hauses und des umliegenden Gartens wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet und dekoriert, was auch auf den Bildern zu sehen ist. Die gesamte Villa ist mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln ausgestattet und wird als solche voll möbliert verkauft. Diese wunderschöne Villa befindet sich auf einem 850 m2 großen Grundstück. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m2 und fünf Schlafzimmern. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Gästetoilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Wellnessraum, der zukünftigen Eigentümern ein Gefühl von Entspannung und Luxus vermitteln wird. Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Natur genießen. In der gesamten Villa wurde im ersten und zweiten Stock eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem zum Heizen im Winter installiert, und die Zimmer sind zusätzlich mit Klimaanlagen ausgestattet. Der Außenbereich umfasst einen großen, beheizten Pool (40 m²), eine Sommerküche zum Grillen und für geselliges Beisammensein, eine Liegewiese und einen Loungebereich. Der sorgfältig angelegte mediterrane Garten verleiht der Villa einen besonderen Reiz und unterstreicht das authentische istrische Ambiente. Diese elegante Designervilla verkörpert die perfekte Kombination aus istrischem Charme, modernem Luxus und höchstem Komfort. Sie befindet sich in ruhiger Lage und ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert. Egal, ob Sie ein exklusives Familienhaus suchen oder in eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial investieren möchten, diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen – Ruhe, Privatsphäre, Qualität und Annehmlichkeiten, die kaum jemanden gleichgültig lassen. Die Agenturgebühr beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft erhoben. Nähe zu Annehmlichkeiten: Poreč, Zentrum – 16 km Restaurant – 500 m Café – 500 m Geschäft – 4 km Grundschule: 4 km Apotheke: 4 km Strand – 16 km Für weitere Informationen wenden Sie sich an den Makler. Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449

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