Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert stolz dieses neue Gebäude in hervorragender Lage in einem ruhigen Wohnviertel von Šibenik, Brodarica, wo zwei kleinere Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen entstehen, davon 6 mit einem Schlafzimmer und 6 mit zwei Schlafzimmern. Die Gebäude sind von höchster Bauqualität und modernem Design, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage. Die Dokumentation ist in Ordnung und die Wohnungen verfügen über eine Loggia, Parkplätze und Abstellräume, was ihre Funktionalität und Attraktivität weiter erhöht. Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 49,26 m2 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und die gesamte Wohnfläche beträgt 49,26 m2. Sie erstreckt sich über eine Eingangshalle (3,30 m2), Küche und Esszimmer (14,68 m2), Wohnzimmer (11,39 m2), Badezimmer (7,49 m2) und Schlafzimmer (12,40 m2). Die geräumigen und hellen Räume bieten eine komfortable Aufteilung, perfekt für den Alltag. Zusätzlich zu den Innenräumen verfügt die Wohnung auch über eine überdachte Loggia von 7,58 m2, ideal, um die frische Luft zu genießen oder mit Blick auf die Umgebung zu entspannen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage in jedem Zimmer, Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer und Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet. Zum zusätzlichen Wert gehören zwei Parkplätze (einer davon überdacht) und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (7,32 m2). Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Brodarica ist gut an Šibenik angebunden (nur 8 Autominuten), während der beliebte Strand Rezalište nur wenige Gehminuten entfernt ist. In der Umgebung gibt es eine Schule, einen Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Siedlung bietet ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben, während die Nähe zum Meer und zum Strand hervorragende Bedingungen für Familienurlaub und Erholung bietet. Nächster Strand - / 5 Minuten Flughafen Zadar - Zemunik - 70 km / 50 Minuten Flughafen Split - 52 km / 40 Minuten Zagreb: 350 km / 3 Stunden Ljubljana: 384 km / 4 Stunden Wien: 694 km / 6 Stunden München: 790 km / 8 Stunden Budapest: 683 km / 6 Stunden Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-Mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 136-12

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