Einfamilienhaus 206 m², Šibenik

Diese charmante mediterrane Villa, umgeben von Olivenhainen, befindet sich in Dubrava, 5 km von Šibenik entfernt.

Die Villa hat zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit einem geräumigen gemeinsamen Badezimmer, ein geräumiges und elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick, eine voll ausgestattete Gourmetküche sowie ein geräumiger Waschraum. Es gibt auch einen Nebenraum für technische Angelegenheiten, einschließlich Videoüberwachung, Solarenergie, automatische Bewässerung und eine biologische Klärgrube. Eine Innentreppe führt zum ersten Stock mit begehbarem Kleiderschrank und einem offenen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Konstruktion ist geprägt von hochwertigen Materialien wie Ytong 40 (Wände mit einer Dicke von 40 cm), STO-Fassade, Travertin und Reynaers-Fenstern. Eine exzellente Isolierung ermöglicht einen minimalen Energieverbrauch. Darüber hinaus ist das Haus mit Solarpanelen und einer Wärmepumpe ausgestattet, die die Fußbodenheizung und Klimatisierung steuert, mit individuellen Steuerungen für jeden Raum. Innen trifft traditionelle mediterrane Architektur auf zeitgenössisches Design. Porcelanosa und Keraben Keramik, Crosswater Armaturen und Duschen, Arte Tapeten und maßgefertigte Möbel, alles ist sorgfältig ausgewählt und gestaltet, um maximalen Komfort und Luxus zu gewährleisten.

Die große Küche ist ausgestattet mit zwei Kühlschränken/Gefrierfächern, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine, einem Induktionskochfeld, einer leisen Falmec Dunstabzugshaube und viel Stauraum. Die Arbeitsplatte besteht aus hochwertigem 3 cm dickem Technostone-Quarz.

Die Lichteinstrahlung wurde durch sorgfältige Raumplanung maximiert, während schräge Decken und Panoramafenster den Kontakt zur wunderschönen Natur betonen, die das Anwesen umgibt.

Die Villa ist von gepflasterten Terrassen umgeben, eine für Grillliebhaber und eine zum Entspannen am 36 m² großen Pool. Egal ob Schwimmen, Sonnenbaden oder Essen im Freien, der Außenbereich ist zum Entspannen und Genießen gestaltet.

Das terrassierte Grundstück von 1000 m² um das Haus herum verfügt über ausreichend Parkplätze, einen Garten mit Birnen und Feigen, sowie Jahrhunderte alten Olivenbäumen und über 40 verschiedenen Blumenarten. 115 2,5 m hohe Zypressen wurden als Hecke gepflanzt, um Privatsphäre und zusätzliche Schalldämmung zu gewährleisten.

Die ruhige Lage bietet vollständige Entspannung mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber, Sport und Touristenattraktionen. Der Hain bietet eine friedliche Umgebung für morgendliche Spaziergänge, Picknicks oder einfach nur Entspannung im Schatten alter Olivenbäume.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.