Bauland zur Verkauf

LABIN, UMGEBUNG, wir bieten ein attraktives Baugrundstück von 865 m² mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf das Meer sowie die Inseln Cres und Lošinj. Das Projekt sieht ein modern gestaltetes Haus mit einer Netto-Wohnfläche von 131 m², zusätzlichen 134 m² Dachterrasse mit Pool sowie 76 m² weiteren Terrassen vor. Die Villa wird sich über drei Etagen erstrecken – Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, SPA-Bereich und großer Außenterrasse; erstes Obergeschoss mit geräumigem Wohnzimmer, Bad und Loggia; sowie Dachgeschoss mit Sommerküche, Bad, Gründach, Sonnenterrasse und einem 24 m² großen Pool mit Meerblick. Die Lage ist ruhig, umgeben von Einfamilienhäusern und Villen, nur 400 Meter vom Meer und den Stränden Bobina und Klančac Brseč entfernt, mit Wasser- und Stromanschlüssen auf dem Grundstück und klaren Eigentumsverhältnissen.

Die Stadt Labin, auf einem Hügel über dem Meer gelegen, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre Kunstszene und die charmante Altstadt mit Kopfsteinpflasterstraßen. In unmittelbarer Nähe befindet sich Plominsko Zagorje, eine malerische Gegend zwischen dem Učka-Gebirge und der Ostküste Istriens, die sich durch unberührte Natur, kristallklares Meer und spektakuläre Ausblicke auf die Kvarner-Bucht auszeichnet. Dieses Gebiet vereint die Ruhe eines ländlichen Ambientes mit der Nähe zu Touristenzentren wie Opatija, Lovran und Rabac, die nur etwa dreißig Autominuten entfernt liegen, während der Fährhafen Brestova eine schnelle Verbindung zu den Inseln Cres und Lošinj ermöglicht.

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