Landhaus, neu, 80 m², Barilović

Die EigenschaftDieses moderne Familien- oder Ferienhaus liegt in der charmanten Gemeinde Barilović, nur 650 m vom atemberaubenden Fluss Korana entfernt, und bietet Komfort, Stil und vielseitige Wohnräume auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine private Sauna und einen Whirlpool – perfekt zum Entspannen – sowie einen Terrassenbereich, der sich ideal zum Sitzen im Freien eignet. Der erste Stock besticht durch eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, die nahtlos miteinander verbunden sind, sowie ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Von diesem offenen Raum aus gelangen Sie auf einen wunderschönen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur.
Die zweite Etage, die als Galerie konzipiert ist, beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ergänzt die flexible Raumaufteilung des Anwesens. Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse mit einem charmanten gemauerten Grill zu Mahlzeiten im Freien ein, während ein überdachter Parkplatz Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Standort: Nur 15 km von Karlovac und nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Fluss Korana entfernt, bietet das Anwesen sowohl Komfort als auch Zugang zur Natur. Barilović ist bekannt für seine malerischen Landschaften, Freizeitmöglichkeiten im Freien und sein reiches kulturelles Erbe und eignet sich daher hervorragend als Ausgangspunkt für das ganze Jahr oder als Feriendomizil. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Kajakfahren, Angeln und Wandern, während Karlovac alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt bietet.
Details  
Objekt-ID: FH295 
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Ferienhaus
Standort: Barilović
Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock
Grundfläche des Hauptgebäudes: 80 m²  
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 160 m² + Galerie
Grundfläche der Nebengebäude: 34 m² überdachte Terrasse mit Grill 
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 795 m²  
Zimmer: 5 
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 
Küchen: 2
Balkon: 1   
Terrasse: 2  
Gas: Nein  
Elektrisch: Ja  
Wasser: Ja  
Heizung: Holzofen und Klimaanlage
Klimaanlage: Ja 
Abwasser: Abwasseranschluss
Wände: Hohlziegel, Fassade und 10 cm Styropor
Dach: Dachziegel, Metall, Holzschicht, wasserdichte Schicht und Innenausbau
Warmwasser: Elektroboiler  
Böden: Vinyl + 7 cm Styropor
Fenster: UPVC-Rahmen mit Dreifachverglasung  
Türen: PVC-Türen mit Doppelverglasung  
Treppe: Innen und Holz  
Keller: Keine
Ausstattung: Whirlpool, Sauna, TV, Fitness, Videoüberwachung und Grill
Möbel: Inklusive  
Zugang: Asphalt  
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 
Grundschule: Barilović
Mittelschule: Karlovac  
Gesundheitszentrum: Barilović
Krankenhaus: Karlovac  
Geschäft: Barilović
Supermarkt: Karlovac  
Internetverfügbarkeit: Gut  
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste und Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
E-Zertifikat: Hier
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone.
Baujahr: 2021-2025
Letzte Renovierung: Fertigstellung 2025
Kommerzieller Wert: Ferienhaus
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.  
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 459,025 Euro  
Mehr Infos   
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