Bauland zur Verkauf

Srima – atraktivno građevinsko zemljište, 180 m od plaže
Na mirnoj lokaciji u Srimi, svega 180 m od plaže, građevinsko zemljište površine 404 m². Parcela je pravilnog oblika, ravna i ograđena betonskim zidom s tri strane, dok se javna infrastruktura nalazi neposredno uz zemljište. Za zemljište je izrađena projektna dokumentacija te je predan zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za gradnju samostojećeg objekta prizemlje + kat, ukupne bruto površine 157m², s bazenom od 27m². Izgradnja objekta može započeti odmah po izdavanju pravomoćne građevinske dozvole. Udaljenost od centra mjesta iznosi 450 m. Prema važećem urbanističkom planu, zemljište se nalazi u zoni M 1.2, što omogućuje izgradnju samostojeće zgrade uz sljedeće uvjete:
• Minimalna površina građevne čestice: 350 m²
• Etažnost: Po+Su+Pr+2
• Maksimalna visina: 10,0 m
• Minimalno 10% površine čestice mora biti ozelenjeno
• Minimalna širina građevne čestice za slobodnostojeći način gradnje: 12 m
• Max. koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,45
• Max. koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža (Kis): 1,2
• Parkirna mjesta: minim. 1,5 po stambenoj jedinici

ID CODE: 7013

Dijana Banović
Agent s licencom
Mob: +385 98 192 6220
E-mail: dijana@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Divna Bulat
Agent s licencom
Mob: +385 91 6367 574
E-mail: divna@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Milica Štrkalj
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 5722
E-mail: milica@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr