Einfamilienhaus Antin, Tordinci

Antin - Poslovno-stambeni objekt, kuća od 278 m² s poslovnim prostorom na zemljištu površine 1.618 m², novogradnja. Ova nekretnina u Antinu predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, spajajući udoban stambeni prostor s mogućnošću komercijalne djelatnosti. Ukupna površina objekta iznosi 278 m², smještena na prostranom zemljištu od 1.618 m². Prizemlje površine 139 m² predviđeno je za caffe bar, trgovinu ili sličnu djelatnost, a uključuje velike izloge, sanitarne čvorove, spremište i terasu.Kat, ukupne površine 129 m², zamišljen je kao četverosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka otvorenog plana od 40 m², kupaonice te tri prostrane sobe od po 16 m², kao i terase od 17 m². Kat ima vlastito stubište i natkriveni ulaz, koji uključuje i dodatnu natkrivenu terasu od 36 m². Tlocrti su dostupni u oglasu.Gradnja je započela 2023. godine, a objekt je trenutno u roh-bau fazi. Ugrađena je PVC stolarija, krov je završen, provedene su instalacije struje, vode i grijanja, a dio zidova je ožbukan. Planirano je plinsko centralno grijanje, s podnim grijanjem u poslovnom prostoru.Dokumentacija je uredna, vlasništvo je čisto i bez tereta. Nekretnina se nalazi u samom centru mjesta, neposredno uz crkvu, kafić i trgovinu. Škola je udaljena deset minuta hoda, a vrtić deset minuta vožnje automobilom. Antin je poznat po turističkom i ugostiteljskom potencijalu, a gradovi Osijek i Vukovar udaljeni su svega tridesetak minuta vožnje.Ovo je izvrsna prilika za kupnju nekretnine koja može donositi prihod, bilo kao ugostiteljski objekt, maloprodajni prostor ili za druge komercijalne namjene. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte