Bauland zur Verkauf

BUJE – Zum Verkauf: attraktives Baugrundstück für den Bau einer luxuriösen geschlossenen Anlage mit eigenen Gastronomie-, Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe der slowenischen Grenze. • Gesamtfläche des Grundstücks: 23.145 m² • 8 Baugenehmigungen • Baubeginn gemeldet Die Genehmigungen sehen den Bau einer geschlossenen Anlage mit integriertem Hotel und 7 luxuriös ausgestatteten Villen sowie ergänzenden Sport- und Freizeiteinrichtungen vor. Die Anlage besteht aus einem zentralen Gebäude mit Rezeption und Restaurant sowie 7 Luxusvillen mit Pools. Der Haupteingang zur Anlage befindet sich neben dem zentralen Gebäude und führt über interne Wege zu den Ferienvillen. Zwischen den Villen und dem zentralen Gebäude an der Hauptstraße befindet sich eine Grünzone mit dichter autochthoner Vegetation, die Sporteinrichtungen wie Tennisplatz, Multifunktionsplatz, Outdoor-Fitnessbereich und Park verbirgt. Das zentrale Gebäude am Eingang ist im Villenstil gestaltet und trägt dieselbe visuelle Identität. Es dient als Empfangszentrum und Gastronomiebereich mit ausreichender Kapazität für alle Gäste. Darüber hinaus gibt es 4 Wohneinheiten, identisch mit denen in den Villen. Jede Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.500 m², so ausgerichtet, dass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Die Architektur ist introvertiert, umgeben von Mauern mit dichter Bepflanzung für maximale Abgeschiedenheit. Im Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Toiletten, Sauna und Außengrill. Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Im Außenbereich: überdachte Terrasse mit Pool, Grünflächen und 2 teilweise überdachte Stellplätze. Dieses attraktive Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Lage in einem kleinen istrischen Dorf, nur 5 Minuten von Buje und der slowenischen Grenze sowie 15 Minuten vom Meer entfernt. In der Umgebung gibt es ausgezeichnete istrische Konobas und Weinkeller, die reichhaltige gastronomische und önologische Erlebnisse bieten. Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008. ID CODE: 15146 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr