Einfamilienhaus 180 m², neu, Centar, Pula

ISTRIEN, PULA – Moderne Luxusvilla mit Swimmingpool in Štinjan! DUX Real Estate präsentiert Ihnen eine hervorragende moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage, nur 1 km vom Meer entfernt! Dieser elegante Neubau befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 850 m² und bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, funktionaler Raumaufteilung und luxuriösem Ambiente. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: *Das Erdgeschoss (91,56 m²) umfasst: – ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist – ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder einen komfortablen Aufenthalt *Der erste Stock (87,84 m²) umfasst: – drei komfortable Schlafzimmer – jedes Zimmer hat ein eigenes Bad, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet Im Außenbereich gibt es einen 40 m² großen Infinity-Pool, der sich perfekt zum Entspannen an warmen Tagen eignet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße mit Gehweg und öffentlicher Beleuchtung. Die Lage ist äußerst attraktiv: - 4 km vom Zentrum Pulas - 6 km zum Nationalpark Brijuni - 5 km zum Flughafen Pula - 35 km nach Rovinj Die Ausrichtung des Hauses ist Süd, was für viel natürliches Licht und einen Blick auf das Meer sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich moderne Villen mit Swimmingpools, was die Qualität der Lage weiter bestätigt. Die letzten Arbeiten im Innenbereich sind derzeit im Gange. Fußbodenheizung wurde installiert, die Wände wurden grundiert und die Keramik wurde bereits verlegt. Ein Kauf ist bereits in dieser Phase möglich, was eine seltene Gelegenheit bietet, den Innenraum nach Ihren eigenen Wünschen zu personalisieren. Es ist auch möglich, eine vollständig fertiggestellte Immobilie zu erwerben. DOKUMENTATION: Ordnungsgemäßes Eigentum (1/1), keine Belastungen Bauland Versorgungsunternehmen bezahlt Preis in diesem Fertigstellungsstadium: 690.000 EUR Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 41352 DUX Pula Mob: +385 99 475 1104 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com