Hotel zur Verkauf

ISTRIEN, UMAG – Neu renoviertes 3***-Hotel In einem ruhigen Dorf, nur 2 km vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, steht ein komplett renoviertes Familienhotel mit einer Gesamtfläche von 500 m² zum Verkauf. Die Anlage wurde 2024 gründlich renoviert, wobei die authentischen istrischen Elemente erhalten blieben, die dem Raum einen besonderen Charme und Charakter verleihen. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Rezeption mit geräumiger Bar, Küche, Esszimmer, Technikraum, Abstellraum und Toilette. Der Flur führt zu einem privaten Innenhof von 161 m² – ideal für geselliges Beisammensein der Gäste. Zimmer: Es gibt insgesamt 16 Zimmer auf drei Etagen: – 9 Zimmer mit Doppelbett – 2 Zimmer mit getrennten Betten – 2 Familienzimmer, die als separate Einheiten organisiert werden können (jedes mit eigenem Bad) Alle Zimmer haben ein eigenes Bad und sind mit hochwertigen, modernen Möbeln ausgestattet, und jede Etage ist in einem eigenen Themenbereich eingerichtet. Die Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. Technische Merkmale: - 3 Sterne - Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung - WLAN-Internet - Kostenlose öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude - Privater Innenhof Lage: Das Hotel liegt in einem ruhigen Dorf im Nordwesten Istriens, nur wenige Autominuten von Stränden, Strandpromenaden und Pinienwäldern entfernt. In der Nähe befinden sich alle notwendigen touristischen Einrichtungen, Sportzentren und die Y-Autobahn, die Istrien mit dem Rest Kroatiens und Europa verbindet. Investitionspotenzial: Das Hotel ist derzeit in Betrieb und bereit, den Betrieb ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen. Hochwertige Renovierung, moderne Dekoration und eine attraktive Lage in der Nähe einer der beliebtesten Touristenstädte Kroatiens machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Geschäftsmöglichkeit für diejenigen, die eine sichere Investition im Gastgewerbe und Tourismussektor suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja erhoben ID CODE: 40045 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com