Bauland zur Verkauf

BUJE, Wir freuen uns, ein 640 m² großes Baugrundstück im Herzen eines malerischen Dorfes nahe Buje anzubieten – reich an Tradition, authentischer Atmosphäre und unberührter Natur.

Das Grundstück umfasst zwei eingetragene Steinruinen mit einer Grundfläche von je 114 m², deren Umbau auf drei Etagen möglich ist – insgesamt ergibt sich ein baubarer Raum von bis zu 342 m², konform mit dem lokalen Baustil und den Bauvorschriften.

Dieses Anwesen bietet hervorragendes Potenzial für die Errichtung einer charmanten istrischen Villa, eines Ferienhauses oder einer privaten Residenz, in einer Umgebung, die Ruhe, Charakter und die authentische Essenz Istriens verkörpert.

Dank der bestehenden Baustruktur profitiert der Käufer von reduzierten kommunalen Anschlusskosten, was erhebliche Einsparungen bei den Bauantragsgebühren mit sich bringt.

Die Lage ist innerhalb von nur 15 Fahrminuten vom Meer erreichbar und gleichzeitig zentral im Dorf, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen – ideal sowohl für eine dauerhafte Nutzung als auch für touristische Projekte.

Die Eigentumsverhältnisse sind klar und lastenfrei.

Buje, auf einem Hügel in Nordwestistrien gelegen und als „Wächter Istriens“ bekannt, bietet atemberaubende Aussichten auf Weinberge und Olivenhaine. Das Dorf strahlt historischen Charme mit seinen engen Kopfsteinpflasterstraßen, mittelalterlichen Stadtmauern und alten Kirchen aus. Berühmt für exzellente Weine, Olivenöl und Trüffel, ist es ein Magnet für Liebhaber authentischer istrischer Küche. Die Nähe zum Meer sowie zur Grenze zu Slowenien und Italien macht Buje ideal für ein ruhiges Leben oder als Ausgangspunkt zur Erkundung der Region. Hier vereinen sich Tradition, Natur und moderner Lebensstil.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
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