Bauland zur Verkauf

BUJE, Wir freuen uns, ein außergewöhnliches 1.000 m² großes Baugrundstück am Rande der BZONE nahe Buje anzubieten, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und mit fantastischem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.

Das Grundstück wird mit vollständigen Projektunterlagen und einer genehmigten Baugenehmigung für den Bau einer modernen, eingeschossigen Villa mit 200 m² Nettowohnfläche und einem 44 m² Pool verkauft. Der Verkauf erfolgt in einer baubereiten Phase – mit vorkontrahierten Bauunternehmen bis zum Abschluss des Rohbaus, die vom zukünftigen Käufer übernommen werden.

Der architektonische Entwurf sieht zwei kubische Volumen vor, verbunden durch einen Glasgang, wodurch Offenheit und Harmonie mit der Natur entstehen. Das Layout umfasst Eingangsbereich, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC, Technik- und Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse.

Dank der leichten Hanglage ist Meerblick aus allen Bereichen garantiert – ideal für eine private Luxusresidenz oder ein exklusives Feriendomizil.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, Unterlagen liegen zur Einsicht bereit.

Buje liegt auf einem Hügel im Nordwesten Istriens und wird aufgrund seiner strategischen Lage, die von Weinbergen und Olivenhainen umgeben ist, als „Wachposten Istriens“ bezeichnet. Mit seinen engen gepflasterten Gassen, mittelalterlichen Mauern und historischen Kirchen versprüht die Stadt historisches Flair. Berühmt für hervorragende Weine, Olivenöle und Trüffel, ist sie ein beliebtes Ziel für Liebhaber authentischer istrischer Küche. Die Nähe zum Meer und zu den Grenzen von Slowenien und Italien macht Buje ideal für ruhiges Wohnen und regionale Entdeckungen. Ein perfekter Mix aus Tradition, Natur und modernem Lebensstil.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
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