1/16
Einfamilienhaus 189 m², neu, Stari Medulin, Medulin
€ 1.100.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 21.08.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: 5067
MEDULIN, wir haben ein luxuriöses Neubauhaus in ruhiger Lage im Angebot, nur 200 Meter Luftlinie vom Meer und 250 Meter vom Ortszentrum entfernt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 188,19 m², mit einem Garten von 218 m² und einem Grundstück von 466 m². Es wurde 2024 erbaut und verfügt über eine Nutzungsbewilligung und ein Energiezertifikat.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein separates WC, ein Winterlager und ein Stauraum unter der Treppe. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und eines der Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Zusätzlich befindet sich auf der Dachterrasse (38,36 m²) ein Jacuzzi, der ideal für Entspannung bei herrlichem Ausblick ist.
Technische Merkmale des Hauses beinhalten zentrale Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen in allen Zimmern und dem Winterlager sowie ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten. Das Haus ist zudem mit Videoüberwachungs- und Alarmsystemen für maximale Sicherheit ausgestattet. Es gibt einen 20 m² großen Pool mit automatischer Technologie sowie eine Außendusche zur Entspannung am Pool.
Für das Parken sind zwei Außenstellplätze vorgesehen, und das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage sowie ein weiteres Winterlager. Das Objekt ist mit Internet- und TV-Anschlüssen sowie allen notwendigen Versorgungsanschlüssen ausgestattet: Kanalisation, Wasser und Strom.
Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Komfort und ist ideal für das Familienleben oder als Investition mit der Möglichkeit der Klassifizierung zur Vermietung.
Medulin ist eines der bekanntesten Touristenziele im Süden Istriens, das für seine wunderschönen Strände, insbesondere den Sandstrand Bijeca, bekannt ist. Die Gegend bietet zahlreiche Meeraktivitäten wie Segeln und Tauchen, während natürliche Wanderwege zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Geschichtsinteressierte können die Überreste antiker römischer Villen und Ruinen erkunden, während die lokale Gastronomie frische Meeresfrüchte und istrische Spezialitäten bietet. Medulin ist lebendig mit verschiedenen Veranstaltungen wie Fischabenden und dem Meduliner Karneval, die einen Einblick in die lokale Tradition bieten. Die Nähe des Kamenjak-Horns und Premantura erhöht die Attraktivität Medulins als ideales Ziel für Entspannung und Entdeckung Istriens.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Petra Juričić
Lizenzierte Agentin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5067
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein separates WC, ein Winterlager und ein Stauraum unter der Treppe. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und eines der Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Zusätzlich befindet sich auf der Dachterrasse (38,36 m²) ein Jacuzzi, der ideal für Entspannung bei herrlichem Ausblick ist.
Technische Merkmale des Hauses beinhalten zentrale Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen in allen Zimmern und dem Winterlager sowie ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten. Das Haus ist zudem mit Videoüberwachungs- und Alarmsystemen für maximale Sicherheit ausgestattet. Es gibt einen 20 m² großen Pool mit automatischer Technologie sowie eine Außendusche zur Entspannung am Pool.
Für das Parken sind zwei Außenstellplätze vorgesehen, und das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage sowie ein weiteres Winterlager. Das Objekt ist mit Internet- und TV-Anschlüssen sowie allen notwendigen Versorgungsanschlüssen ausgestattet: Kanalisation, Wasser und Strom.
Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Komfort und ist ideal für das Familienleben oder als Investition mit der Möglichkeit der Klassifizierung zur Vermietung.
Medulin ist eines der bekanntesten Touristenziele im Süden Istriens, das für seine wunderschönen Strände, insbesondere den Sandstrand Bijeca, bekannt ist. Die Gegend bietet zahlreiche Meeraktivitäten wie Segeln und Tauchen, während natürliche Wanderwege zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Geschichtsinteressierte können die Überreste antiker römischer Villen und Ruinen erkunden, während die lokale Gastronomie frische Meeresfrüchte und istrische Spezialitäten bietet. Medulin ist lebendig mit verschiedenen Veranstaltungen wie Fischabenden und dem Meduliner Karneval, die einen Einblick in die lokale Tradition bieten. Die Nähe des Kamenjak-Horns und Premantura erhöht die Attraktivität Medulins als ideales Ziel für Entspannung und Entdeckung Istriens.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Petra Juričić
Lizenzierte Agentin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5067
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Petra Juričić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 189 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Zentralheizung, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Pool
- Satellitenfernsehen
Preisinformationen
- Preis
- € 1.100.000
- Preis pro m²
- 5.820 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
B
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+13 Fotos
Zusätzliche Optionen
Petra Juričić
