Einfamilienhaus 210 m², neu, Icici, Ika, Opatija

IKA, eine neu gebaute Villa mit Pool und Meerblick steht zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nicht weit vom nächsten Strand entfernt. Ihre Architektur vereint moderne, klare Linien mit großen Glasflächen und mediterranen Elementen wie einem geneigten Ziegeldach, schmiedeeisernen Geländern und neutralen Farbtönen. Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, wo sich auch die Garage befindet, die direkten Zugang zum Wohnzimmer bietet. Auf dieser Etage gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine kleine Küche.

Eine Innentreppe führt hinunter ins Erdgeschoss, wo sich ein großzügiger Raum von über 55 Quadratmetern befindet, der als Küche, Esszimmer und Wohnzimmer dient und Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht, neben einem Raum, der für eine Sauna vorgesehen ist.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und umfasst einen Swimmingpool mit einer Fläche von über 30 Quadratmetern, eine Sonnenterrasse und eine Sommerküche mit Grill. Das umliegende Grün verstärkt das mediterrane Ambiente zusätzlich.

Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während die übrigen Räume mit hochwertigen Keramikfliesen versehen sind. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Eine Wärmepumpe und Aluminiumfenster tragen zur hohen Energieeffizienz der Villa bei.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2025 geplant.
Die Villa wird als „schlüsselfertiges“ Objekt ohne Möbel verkauft.

Ika ist ein malerisches Küstendorf an einer atemberaubenden Küste. Es ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und sein reiches kulturelles Erbe. Nur wenige Kilometer von größeren Städten entfernt, bietet Ika sowohl Komfort als auch Ruhe. Das Dorfzentrum verfügt über eine Vielzahl von Attraktionen, die diese Lage besonders reizvoll machen. Es gibt zahlreiche Restaurants, die erstklassige lokale Spezialitäten und mediterrane Köstlichkeiten anbieten. Malerische Spazierwege entlang der Küste ermöglichen angenehme Spaziergänge und bieten spektakuläre Ausblicke auf das kristallklare Adriatische Meer. Die Strände von Ika sind für ihre natürliche Schönheit und ihr klares Wasser bekannt.

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