Einfamilienhaus 217 m², neu, Icici, Ika, Opatija

IKA, eine neu gebaute Villa mit Pool und Meerblick steht zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nicht weit vom nächsten Strand entfernt. Ihre Architektur vereint moderne, klare Linien mit großen Glasflächen und mediterranen Elementen wie einem geneigten Ziegeldach, schmiedeeisernen Geländern und neutralen Farbtönen.

Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Raum von über 60 Quadratmetern, der als Küche, Esszimmer und Wohnzimmer dient und Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Gästetoilette sowie ein Waschraum sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zwischen den Schlafzimmern gibt es einen zweiten Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse, die einen offenen Blick auf das Meer bietet.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und umfasst einen Swimmingpool mit einer Fläche von über 30 Quadratmetern, eine Sonnenterrasse und eine Sommerküche mit Grill. Die umliegende Grünfläche verstärkt das mediterrane Ambiente zusätzlich. Auf dem Grundstück sind vier Außenparkplätze vorgesehen.

Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während die übrigen Räume mit hochwertigen Keramikfliesen versehen sind. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Eine Wärmepumpe und Aluminiumfenster tragen zur hohen Energieeffizienz der Villa bei.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2025 geplant.
Die Villa wird als „schlüsselfertiges“ Objekt ohne Möbel verkauft.

Ika ist ein malerisches Küstendorf an einer atemberaubenden Küste. Es ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und sein reiches kulturelles Erbe. Nur wenige Kilometer von größeren Städten entfernt, bietet Ika sowohl Komfort als auch Ruhe. Das Dorfzentrum verfügt über eine Vielzahl von Attraktionen, die diese Lage besonders reizvoll machen. Es gibt zahlreiche Restaurants, die erstklassige lokale Spezialitäten und mediterrane Köstlichkeiten anbieten. Malerische Spazierwege entlang der Küste ermöglichen angenehme Spaziergänge und bieten spektakuläre Ausblicke auf das kristallklare Adriatische Meer. Die Strände von Ika sind für ihre natürliche Schönheit und ihr klares Wasser bekannt.

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