Zweizimmerwohnung neu, Untergeschoss (-1), Novi Vinodolski

NOVI VINODOLSKI, wir bieten eine Wohnung in einem Neubau. Die gesamte Wohnfläche beträgt 87,55 m2 und besteht aus einer Eingangshalle und einem Flur (8,91 m2), einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (33,70 m2), zwei Schlafzimmern (15,09 m2, 13,42 m2), zwei Badezimmern (4,93 m2 und 4,88 m2), einer Waschküche (2,24 m2) und einem Abstellraum (1,57 m2). Die Wohnung wird zusätzlich durch einen überdachten Balkon (4,70 m2) und einen gepflasterten Innenhof (2,81 m2) aufgewertet. Das Gebäude besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, jede mit eigenem Parkplatz und der Möglichkeit zur Installation einer Elektroladestation. Die Gebäudestruktur besteht aus Stahlbeton und die Wände sind mit 25 cm dicken Dämmblöcken gebaut, mit zusätzlicher 10 cm Wärmedämmung der Fassade. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schalldämmung zwischen den Wohnungen und die Qualität der Innenmaterialien gelegt. Die Bodenbeläge bestehen aus großformatigem Dreischichtparkett (13 mm) und 60 × 60 cm Keramik. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und das Gebäude ist videoüberwacht. Der Hof ist vollständig angelegt, mit angelegten Grünflächen und gepflasterten Einfahrten. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für den 1. April 2026 vorgesehen. Käufer können den Baufortschritt phasenweise verfolgen, mit der Möglichkeit, die Zahlungsdynamik anzupassen. Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, in der Nähe des Strandes und aller notwendigen Annehmlichkeiten. Novi Vinodolski ist eine Küstenstadt mit reicher Geschichte und langer Tourismustradition. Kristallklares Meer, unberührte Natur, Rad- und Wanderwege und die Nähe zweier Jachthäfen machen es zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Rijeka und der internationale Flughafen nur 25 km entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Mislav Smolčić Maklerassistent +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Vesna Smolčić lizenzierte Agentin +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr

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