Dreizimmerwohnung neu, Untergeschoss (-1), Novi Vinodolski

NOVI VINODOLSKI, wir bieten eine Wohnung in einem Neubau an, gelegen in einer attraktiven und stets gefragten Lage. Wohnfläche 92,30m2: - Eingangsbereich und Flur 8,91m2 - Wohnzimmer, Küche, Esszimmer 28,15m2 - Zimmer I 15,09m2 - Zimmer II 10,24m2 - Zimmer III 10,24m2 - Badezimmer I 4,93m2 - Badezimmer II 4,88m2 - Waschküche 2,24m2 - überdachter Balkon (9,40 x 0,50) 4,70m2 - gefliester Gartenanteil (11,68 x 0,25) 2,92m2. Insgesamt befinden sich im Gebäude 6 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Bau des Gebäudes nach höchsten Standards: - tragende Gebäudestruktur mit tragenden Wänden aus Stahlbeton - Mauerwerk mit 25 cm dicken Dämmblöcken - Stahlbetondeckenplatten mit Stahlbetontreppe - Wände mit 30 und 20 cm starken Ziegeln gefüllt - Fassade mit 10 cm starker Wärmedämmung - Schalldämmung zwischen den Wohnungen - Wohnräume mit Fußbodenheizung ausgestattet - Schichten aus Untergrund, Hydro-, Wärme- und Schalldämmung - Bodenbeläge, Keramik mit den Maßen 60 x 60 cm - Bodenbeläge, Dreischichtparkett 13 mm stark, große Abmessungen - Parkplätze mit der Möglichkeit der Installation eines Anschlusses für eine Elektroladestation - Eingang zum Gebäude mit Videoüberwachung ausgestattet - vollständig angelegter Garten mit geformten Grünflächen, gepflastert Die geplante Fertigstellung der Arbeiten mit der Möglichkeit des Einzugs ist bis zum 01.04.2026 geplant. Es besteht die Möglichkeit, eine Führung mit Präsentation zu vereinbaren. Objekt zur Reservierung verfügbar, Bauüberwachung in Phasen, Möglichkeit der Vereinbarung einer Zahlungsdynamik. Eine hervorragende und stets gefragte Lage in Strandnähe und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten sowie eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung sind weitere Vorteile. Novi Vinodolski ist eine alte Küstenstadt mit einer reichen Vergangenheit und einer jahrhundertealten Tourismustradition. Die Steinstadt über dem Meer ist heute auch ein Zentrum des nautischen Tourismus mit zwei Yachthäfen. Kristallklares Meer, Strände, eine Stadt und ihre Umgebung frei von Industrieabgasen, zahlreiche Weinberge, Jagdgebiete, Bergluft aus den Hochwäldern des unmittelbaren Hinterlandes, Rad- und Wanderwege, Aussichtspunkte und Promenaden verleihen der Riviera von Novi Vinodolski unschätzbare ökologische Vorteile. Die verkehrsgünstige Lage von Novi Vinodolski, seine Erreichbarkeit über das Meer, den Landweg und die Luft sowie seine Nähe zu mitteleuropäischen Ländern machen es zu einem attraktiven Ziel für einen Sommerurlaub oder einen Kurzurlaub. Der internationale Flughafen Rijeka liegt 25 km entfernt und ist das ganze Jahr über in Betrieb. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Mislav Smolčić Maklerassistent +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Vesna Smolčić lizenzierte Agentin +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr

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