Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Warasdin

Zum Verkauf steht das Penthouse mit einer Fläche von 102,33 m2 in einem neuen Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Varaždin.

Die geplante Fertigstellung des Baus und der Einzugstermin sind im März 2026. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten und einem Gewerberaum.

Das Penthouse mit der Nummer S-3 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus Flur, Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Balkon.

Bei der Gebäudekonstruktion werden hochwertige Materialien und Ausstattung verwendet, darunter PVC-Fenster mit Rollläden (6 Kammern), Fußbodenheizung, Klimaanlage und 15 cm Wärmedämmung. Käufer können die Bodenbeläge (Vinyl), Fliesen sowie zwischen Duschkabine und Badewanne wählen. Die Bauweise ist energetisch effizient, was sehr niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Türen sind einbruchsicher für zusätzliche Sicherheit.

Der Preis für einen Außenparkplatz beträgt 7.000,00 EUR, mit der Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz gegen Aufpreis zu erwerben.

Die Immobilie fällt unter die MwSt.-Regelung, daher entfällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer (3%).