Einfamilienhaus Brtonigla, Brtonigla

Istrien, Brtonigla – Modernes Haus mit Blick auf die Landschaft

Aus unserem Angebot präsentieren wir eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 149 m² (Brutto 158,61 m²), die sich über zwei Etagen erstreckt und einen Blick auf die grüne istrische Landschaft bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 201 m² – ideal für das Familienleben oder als hochwertiges Ferienhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich im offenen Konzept, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 18 m² umfasst. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Terrasse führt in den gepflegten Garten mit einem privaten Pool von 28 m², Sonnenterrasse und Ruhebereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Eine zusätzliche überdachte Terrasse bietet einen ruhigen Bereich mit freiem Blick.

Das Haus wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet. Die Vorbereitung für eine Wärmepumpe zur Beheizung des Pools ist vorgesehen und trägt zur Energieeffizienz bei.

Die Immobilie wird nach höchsten Bau- und Energiestandards errichtet und erhält ein Energiezertifikat der Klasse A+. Zwei private Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Diese Immobilie vereint modernes Design, Funktionalität und Komfort in einer attraktiven und ruhigen Lage in Meeresnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.