Einfamilienhaus 326 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG, UMGEBUNG, HAUS IN TOP-LAGE NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 326 m2, gelegen auf einem Grundstück von 551 m2 mit südwestlicher Ausrichtung, was ihm den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Ausblick, die Nähe zur Natur sowie unmittelbare Nähe zum Meer, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die das luxuriöse Leben in Küstennähe genießen möchten.

Das Haus besteht aus 3 separaten Wohneinheiten.

Wohnung 1, Erdgeschoss, Nettofläche 113 m2 – besteht aus einem Eingangsflur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, drei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, großer und sonniger Terrasse, die teilweise überdacht ist mit einer Fläche von 72 m2, auf der sich auch ein steinerner Kamin/Grill befindet.

Wohnung 2, erster Stock, Nettofläche 106 m2 – besteht aus einem Eingangsflur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, großer und sonniger Terrasse mit Kamin, die teilweise überdacht ist mit einer Fläche von 41 m2.

Wohnung 3, erster Stock, Nettofläche 40 m2 – besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Der Garten ist angelegt und gestaltet, mit einem Pool mit Wasserfall in den Maßen 11 x 4 Meter und einer Sonnenterrasse mit 110 m2 Fläche und Dusche.

Das Haus wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, wodurch moderne Komfort- und Designstandards sichergestellt sind. Das Innere zeichnet sich durch Designerlösungen und moderne Technologien aus, einschließlich eines Smart-Home-Systems, das eine praktische Steuerung der Haushaltsfunktionen ermöglicht. Besonderes Augenmerk wurde auf Details und Funktionalität der Räume gelegt, mit Fokus auf ein modernes und luxuriöses Ambiente.

Das Objekt verfügt über einen Balkon, einen geschlossenen Balkon, eine Loggia sowie einen Abstellraum/Lagerraum, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verstauen bieten. Der Garten ist ideal für den Aufenthalt im Freien, während der Pool der perfekte Ort zur Erfrischung an heißen Tagen ist. Das Haus ist mit einem Kamin für eine angenehme Atmosphäre in kühleren Monaten sowie mit einer Klimaanlage zur Kühlung und Heizung nach Bedarf ausgestattet. Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück verfügbar.

Die Lage dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile – die Nähe zur Natur, sonnige Lage und Aussicht auf die Umgebung machen sie äußerst attraktiv. Die Entfernung zum Meer unterstreicht zusätzlich die Exklusivität und Lebensqualität, die dieses Haus bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne und entdecken Sie alle Vorteile dieses einzigartigen Zuhauses.