Einfamilienhaus 760 m², ausgezeichneter Zustand, Viškovo

€ 490.000

3 Zimmer

760 m²

3 Badezimmer

Nein Aufzug

Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.08.2025

Beschreibung

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Referenz: OM-1713

Viškovo, Saršoni, Geschäfts- und Wohngebäude, 760 m², zu verkaufen

Gewerbe-Wohngebäude zu verkaufen – 761 m2

Zum Verkauf steht ein Gewerbe-Wohngebäude mit drei Etagen und einer Gesamtnettogrundfläche von 760,94 m2.

- Erdgeschoss (218 m2): Geschäftsräume geeignet für Handel, Dienstleistungsbetriebe oder Produktion.

- Erste Etage (181 m2): großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung zum Wohnen, mit Umnutzungspotenzial.

- Zweite Etage (116 m2): Dachgeschoss (Rohbau) mit großem Potenzial für zusätzliche Wohneinheiten oder Büros.

- Keller (174 m2): Nebenräume, die zusätzliche Lagerungsmöglichkeiten oder Adaptierungen bieten.

Das Objekt befindet sich auf einem erschlossenen Baugrundstück mit fertiggestelltem Zufahrtsweg und Gartenanlage. Das Gebäude wurde in klassischer Bauweise errichtet, mit solider Konstruktion und funktionaler Raumaufteilung.

Aufgrund seiner Fläche und Aufteilung ist das Objekt ideal für die Kombination von Gewerbe- und Wohnnutzung oder als Investition für Vermietung und Umnutzung.