Einfamilienhaus 136 m², neu, Luka, Parenzo

POREČ, wir bieten eine moderne Villa im Bau an, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom Stadtzentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 136 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet modernes Design, eine funktionale Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, Flur, großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer, Abstellraum, moderne Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die viel Tageslicht ermöglichen und auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche führen – der perfekte Ort zum Entspannen an warmen Sommerabenden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, ein Waschraum sowie zwei Terrassen, die Privatsphäre und Erholung garantieren.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und einer Wärmepumpe ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleistet.

Das 200 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und umfasst einen 32 m² großen Pool mit hochwertiger Folienauskleidung sowie zwei private Parkplätze.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Oktober 2025 geplant – eine ideale Gelegenheit, sich ein modernes Zuhause in attraktiver Lage in Istrien zu sichern.

Poreč, eines der bekanntesten Touristenzentren Istriens, ist bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und das kristallklare Meer. Die Stadt veranstaltet zahlreiche Events – von Sportveranstaltungen bis zu Kulturfestivals – und zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Besonders hervorzuheben ist die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč bietet eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Promenaden und Stränden – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Kombination aus mediterranem Charme und moderner Infrastruktur macht die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Urlauben. Die Nähe zu Naturwundern und touristischen Highlights steigert den Wert dieser Lage zusätzlich.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
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