Einfamilienhaus 125 m², Hvar

Nur wenige Gehminuten vom Hafen und dem charmanten Zentrum einer kleinen Stadt auf der Insel Hvar entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Haus – eine Kombination aus mediterranem Flair, modernem Komfort und durchdachter Funktionalität. Die Lage in einer ruhigen Straße bietet Privatsphäre und gleichzeitig direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag oder einen erholsamen Aufenthalt wichtig sind.   Das Haus wurde 2023 komplett renoviert und in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt. Diese Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmodelle: die Immobilie kann für den Eigenbedarf, für Gäste oder als stabile Einnahmequelle durch touristische Vermietung genutzt werden.   Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zu einem wunderschön angelegten Innenhof mit Whirlpool.   In den oberen Etagen befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.   Das gesamte Haus wurde mit großer Sorgfalt und nach hohen Standards eingerichtet. Moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien wurden verwendet – italienische Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und hochwertige Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen. Möbel, Leuchten und Details renommierter Marken runden den Gesamteindruck ab.   Für 700.000 Euro wird das Haus komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Für 750.000 Euro erhält der neue Eigentümer einen Mehrwert durch den Bau eines Swimmingpools und einer Außenküche, was den Gesamtwert und die Marktattraktivität der Immobilie weiter steigert.   Wichtige Vorteile für den zukünftigen Eigentümer: – Sofort bezugsfertige Immobilie ohne zusätzliche Investitionen – Bereits etablierte touristische Vermietung mit hervorragenden Erträgen – Wertsteigerungspotenzial durch den Bau eines Swimmingpools   Diese Immobilie bietet viel: Qualität, Funktionalität und Investitionspotenzial – und das alles in einer der begehrtesten Lagen auf Hvar.