Einfamilienhaus 115 m², Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Wir bieten ein modernes Doppelhaus mit der Bezeichnung B2-S1 an, das in der ruhigen und grünen Umgebung des Zagreber Stadtteils Sesvetski Kraljevec liegt, als Teil eines kleineren Projekts, das vier Gebäude mit insgesamt acht sorgfältig gestalteten Einheiten umfasst. Es handelt sich um einen Neubau, der nach modernen Baustandards mit Schwerpunkt auf Materialqualität, Raumfunktionalität und Energieeffizienz errichtet wurde und eine hervorragende Möglichkeit für das Familienleben darstellt.   Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtnettofläche von 115 m², wobei die rechnerische Wohnfläche ca. 140 m² beträgt. Es verfügt über einen privaten Garten von 200 m² und zwei Außenparkplätze.   Der Grundriss des Erdgeschosses umfasst eine Eingangshalle, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Zugang zu einer Loggia und einer überdachten Veranda sowie eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Loggia, die den Wohnraum zusätzlich erweitert.   Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, dreischichtige PVC-Tischlereiarbeiten mit Moskitonetzen, Eichenparkett, weißer Stein, Keramik und erstklassige Sanitärkeramik, Vorbereitung für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge und Vorbereitung für die Installation von Solarmodulen.   Die Lage vereint eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die übrige Stadt und in unmittelbarer Nähe befinden sich Wälder und Promenaden, eine Schule und ein Kindergarten, Geschäfte, Serviceeinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. All dies macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Ruhe, Funktionalität und langfristigen Wert suchen.   Hauptvorteile: – Hochwertiger Neubau mit sorgfältig ausgewählten Materialien – Privater Garten von 200 m² und zwei Parkplätze im Preis inbegriffen – Funktionale Raumaufteilung über zwei Etagen – Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer – Geeignet für ein qualitativ hochwertiges Familienleben