Einfamilienhaus 168 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč, Umgebung, Villa mit Pool in einem Neubau, 5 km vom Meer entfernt!

In ruhiger und grüner Umgebung, unweit eines der attraktivsten Reiseziele Istriens – Poreč –, befindet sich diese beeindruckende Villa moderner Architektur. Sie vereint Eleganz, Funktionalität und Komfort perfekt und bietet einen idealen Raum für das Familienleben, eignet sich aber auch hervorragend als Investition für die Vermietung.

Die Villa verfügt über 168 m² Wohnfläche und ist sorgfältig eingerichtet, um allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, garantieren maximale Privatsphäre und Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Der zentrale Teil der Villa besteht aus einem großzügigen, offenen Raumkonzept mit maßgeschneiderter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und eine nahtlose Verbindung des Innenraums mit dem Garten.

Der 570 m² große Garten bietet ausreichend Platz, um ein wahres mediterranes Paradies zu schaffen – mit Pool, Liegewiese und einem Landschaftsgarten ganz nach Ihren Wünschen. Ein weiterer Vorteil sind die fünf privaten Parkplätze, die maximalen Komfort gewährleisten.

Hauptmerkmale:

✔ Neubau – Fertigstellung geplant für 2025
✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage für maximalen Komfort
✔ Anschluss an die städtische Wasserversorgung und asphaltierte Zufahrt
✔ Internet, Kabel- und Satellitenfernsehen
✔ Ruhige Wohnlage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie – das Meer, gepflegte Strände und die Altstadt von Poreč sind nur wenige Autominuten entfernt, und gleichzeitig genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.

Diese Villa bietet die perfekte Balance aus Luxus, Funktionalität und Investitionspotenzial. Ob Sie ein Zuhause für sich und Ihre Familie oder eine rentable Mietimmobilie suchen – diese Gelegenheit sollten Sie nutzen.

ID CODE: 1025

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
www.maka.estate