Vierzimmerwohnung zweite Etage, Lovran

OPATIJA, LOVRAN – Penthouse mit Pool, Garten und Panoramablick An einer ruhigen, von Grün umgebenen Lage oberhalb von Lovran, einer Stadt mit langer und reicher Geschichte sowie einer jahrhundertelangen Tradition im Tourismus, benannt nach dem hier reichlich wachsenden Lorbeer, bieten wir Ihnen ein äußerst attraktives Penthouse mit 123 m² Wohnfläche an. Es befindet sich im obersten Stockwerk eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt nur drei Wohnungen. Diese Immobilie garantiert vollen Komfort, Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Zum Penthouse gehört ein beeindruckendes GRUNDSTÜCK VON 408 m² IM EIGENTUM, einschließlich privatem Swimmingpool, Sonnenterrasse, gepflegtem mediterranen Garten mit Oliven, Palmen und Feigen, Außenbereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein sowie zwei überdachten Stellplätzen. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Flur sowie drei Terrassen mit insgesamt ca. 21 m² Nutzfläche. Auf der Hauptterrasse, nach Süden ausgerichtet, befindet sich ein eingebauter Kamin mit Grill – ideal zum Genießen das ganze Jahr über. Die Immobilie ist modern ausgestattet: elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Atmosphäre sowie ein Außenabstellraum von fast 13 m². Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, ohne weiteren Investitionsbedarf. Das Gebäude ist neueren Baujahrs (2012) und umfasst drei Etagen mit jeweils einer Wohnung – jede mit eigenem Eingang. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben, während das Meer, die Strände und die Promenade in wenigen Autominuten erreichbar sind, und das Zentrum von Opatija nur etwa 10 Minuten entfernt liegt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine luxuriöse Wohnung mit den Eigenschaften eines Einfamilienhauses suchen – sei es für den Eigenbedarf, als Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung. Eine Seltenheit am Markt! Sehr geehrte Kaufinteressenten, Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – Beratungen sind auch auf Deutsch möglich. Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, einsehbar unter: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40478 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com