Einfamilienhaus 220 m², Centar - Gulići, Parenzo

In der ruhigen Siedlung Vranići, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Villa, die hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten vereint, welche den Alltag in puren Genuss verwandeln. Auf einem gepflegten Grundstück mit Meerblick gelegen, bietet die Villa Privatsphäre und Komfort in unmittelbarer Nähe der Westküste Istriens.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleistet. Das offene Wohnkonzept verbindet das modern ausgestattete Wohnzimmer mit der Küche und dem Essbereich und führt auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool. Große Glasfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einer großzügigen Sauna, Dusche und Ruhezone, sowie ein Fitnessraum, der Training im eigenen Zuhause ermöglicht. Der Außenbereich ist in hellen Tönen gestaltet und umfasst einen Pool, einen Jacuzzi sowie eine überdachte Sommerküche mit Grill – ideal für gesellige Abende und Entspannung im Freien das ganze Jahr über.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage, Videoüberwachung sowie einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Alle Terrassen sind durchdacht nach Süden und Norden ausgerichtet, wodurch man sowohl die Sonne als auch den angenehmen Schatten genießen kann. Ein privater Parkplatz, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und eine automatische Gartenbewässerung tragen zusätzlich zur Alltagstauglichkeit bei.

Diese Immobilie ist bis ins Detail durchdacht – von der Raumaufteilung und der Innenausstattung bis hin zur Außengestaltung und technischen Ausstattung. Sie ist das ideale Zuhause für alle, die ein luxuriöses und komfortables Leben in der Nähe von Poreč suchen, und zugleich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für touristische Vermietung.