Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Opatija

OPATIJA, IČIĆI – Wohnung mit schöner Terrasse, zweite Reihe zum Meer in Topzustand, Aussicht, Parkplatz Nur in unserem Angebot heben wir eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern hervor, zweite Reihe zum Meer in Ičići. Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Privathauses, umgeben von einer Grünfläche ohne Nachbarn, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 134 m², während die mit Koeffizienten berechnete Terrasse 7 m² beträgt (Bruttofläche von 38 m²). Die Aufteilung ist sorgfältig durchdacht – das offene Konzept von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet sich zu einem harmonischen Ganzen, und es gibt auch einen Flur und ein Badezimmer. Auf der einen Seite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, während sich auf der anderen Seite ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer befindet. Ein zusätzliches Ankleidezimmer bietet noch mehr Platz und Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer hat einen privaten Ausgang zur Terrasse, während das Wohnzimmer auf eine große offene Terrasse führt, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse auf der Südseite mit Pavillon, Sitzecke und schöner Grünanlage. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Meerblick, und über die seitliche Treppe ist man in nur 30 Sekunden am Meer. Die erhöhte Lage des Hauses garantiert Ruhe und Privatsphäre abseits der Straße, und der Strand Ičići sowie die berühmte Promenade Lungomare sind nur wenige Schritte entfernt. Opatija erreichen Sie in nur 5 Minuten und Lovran in 3 Minuten mit dem Auto. Wichtig zu wissen: Die Wohnung liegt 50 Meter vom Meer entfernt und ist überall zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist erstklassig ausgestattet, vom Boden bis zur Decke komplett renoviert und wird ausschließlich im Sommer privat genutzt. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung, und neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung in zweiter Reihe zum Meer in Opatija zu kaufen! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41449 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com