Bauland zur Verkauf

ZU VERKAUFEN – Baugrundstück nur 30 Meter vom Meer entfernt, in der Bucht Stivašnica (Rogoznica)

EXKLUSIVES ANGEBOT – NUR BEI DER AGENTUR MERIT

Seltene Gelegenheit. Baugrundstück mit offenem Meerblick, nur 30 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt.

Lage: Stivašnica, Rogoznica
Grundstücksfläche: 1.455 m²
Nutzung: Mischgebiet (M1) – ideal für den Bau von Villen oder Apartments
Zugang: Direkter Anschluss an die öffentliche Straße
Infrastruktur: Strom und Wasser direkt am Grundstück

Hauptvorteile:

Zweite Reihe zum Meer

Offener Meerblick und Südorientierung

Regelmäßige Form und leichtes Gefälle – ideal für Planung und Bau

Ruhige und private Lage, perfekt für Erholung

Zentrum von Ražanj nur 400 Meter entfernt – Restaurants, Geschäfte, Cafés

Rogoznica 10 Minuten, Flughafen Split 30 Minuten Fahrzeit

Über die Lage – Stivašnica
Stivašnica liegt in einer der schönsten Buchten der Gemeinde Rogoznica – eine ruhige, naturbelassene Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und sauberes Meer suchen. Die Bucht ist nach Süden geöffnet und nicht überbaut, was den Wert des Grundstücks zusätzlich erhöht.

Zusätzliche Informationen:

Kein öffentliches Abwassersystem vorhanden – es ist der Einbau einer Klärgrube oder einer biologischen Kläranlage erforderlich, gemäß den Vorgaben der kroatischen Wasserbehörde

M1-Zone erlaubt den Bau von Wohn- oder touristischen Objekten

Hoher kommerzieller Wert – ideal für Luxusvillen oder Ferienwohnungen

VOLLE RECHTSSICHERHEIT
Die Immobilie ist ausschließlich über unsere Agentur verfügbar. Wir bieten einen vollständigen Service – von der Besichtigung über die Vertragserstellung bis zur Schlüsselübergabe und Eigentumsübertragung, inklusive aller Nebenkosten.

Der gesamte Prozess wird von einem Expertenteam begleitet: Anwalt, Notar und gerichtlich beeidigter Übersetzer – wir garantieren eine hundertprozentig sichere Transaktion.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:

Kontakt:
Davor Tokić
+385 99 403 5193
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www.merit-property.hr