Bauland zur Verkauf

Baugrundstück mit Projekt für Luxusvilla - Lozovac, Nähe NP Krka

An einem attraktiven und ruhigen Standort in Lozovac, nur wenige Fahrminuten vom Nationalpark Krka entfernt, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 886 m2, das mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau einer luxuriösen Wohnvilla mit Nebengebäude - Sommerküche, angeboten wird.

Das Grundstück ist für ein modernes zweistöckiges Wohngebäude mit Wohnzwecken und einem Nebengebäude geplant, das eine harmonische architektonische und funktionale Einheit bildet. Die zukünftige Villa ist als eine Wohneinheit auf Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert, mit klarer Ausrichtung nach Süden, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen offenen Blick auf die Umgebung zu gewährleisten.

Das Erdgeschoss umfasst eine Garage mit Abstellraum, einen überdachten Haupteingang, Flur mit Treppe, Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Eine interne zweiläufige Stahlbetontreppe führt zum Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Waschraum und ein zusätzliches Badezimmer befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Außenterrasse, was den Eindruck von Luxus und Privatsphäre verstärkt.

Auf der Südseite des Grundstücks ist ein Hof mit einem Nebengebäude - Sommerküche - vorgesehen, ideal für gesellige Treffen im Freien und mediterranes Leben. Insgesamt sind fünf Parkplätze geplant, davon vier östlich des Wohngebäudes und einer als Garagenplatz im Haus.

Der Zugang zum Grundstück ist von der östlichen Seite geplant, mit Zugang zum Haupt überdachten Straßen- und Fußweg, was die Funktionalität und Organisation des Raums betont.

Dieses Grundstück mit genehmigtem Projekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Realisierung einer hochwertigen Familienvilla in unmittelbarer Nähe einer der bekanntesten Naturattraktionen Kroatiens. Es eignet sich ideal für den persönlichen Wohnsitz sowie als Investition in luxuriöse touristische Immobilien.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.