Einfamilienhaus 243 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN – SVETVINČENAT Umgebung, zum Verkauf steht eine moderne neue Villa mit 4 Schlafzimmern und Swimmingpool, 10 km vom Meer entfernt. Diese neue, hochwertige Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Kirchen usw., zwischen den wunderschönen mittelalterlichen Städten Svetvinčenat und Vodnjan im südlichen Zentralistrien. Es ist etwa 10 Kilometer vom Meer und den Stränden in Barbariga, Peroj und Fažana entfernt. Entfernung zur Stadt Pula (Zentrum und Flughafen) - 17 km, Rovinj - 29 km, Zagreb - 240 km... Die Villa mit einer Gesamtfläche von 243 m2 (mit Terrassen) befindet sich auf einem Grundstück von 1.001 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 167 m2 (Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse). Die Villa ist mit 5 Klimaanlagen, elektrischer Fußbodenheizung und einem internen Festbrennstoffkamin, Videoüberwachung (Hikvision) und Ajax-Alarmsystem ausgestattet (alle Räume sind mit IR-Sensoren und Feuersensoren ausgestattet). Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Grillplatz und zu einem 40 m2 (10 x 4 m) großen Swimmingpool mit Whirlpool. Der Hof ist komplett eingezäunt und mit verschiedenen Spiel- und Unterhaltungsmöglichkeiten ausgestattet. Der Jahresertrag bei 14-wöchiger Hausmiete liegt bei ca. 35.000 - 40.000€ netto. Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition mit hervorragender Rendite sind, ist dies eine großartige Immobilie! Profitieren Sie vom reduzierten Preis! Klare Eigentumsverhältnisse. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011 ID CODE: 14510 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr