Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien bietet eine elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes nur 5 Autominuten von Poreč und 2 km vom Meer entfernt zum Verkauf an. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts bestehend aus zwei Gebäuden und insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen. Die Wohnung mit der Bezeichnung 1.1..A mit einer Gesamtfläche von 96,49 m² bietet 75,74 m² geschlossene Wohnfläche und die Aufteilung umfasst: - Flur - geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, - zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer - zwei Balkone, einer davon überdacht mit einer Fläche von 30 m2. Im Preis inbegriffen sind auch zwei Parkplätze. Bauqualität und Ausstattung: Caparol-Fassadensystem mit 14 cm Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen, Mitsubishi Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem für ganzjährigen Komfort, Innenausstattung mit hochwertigsten Materialien – italienische Florim-Keramik und erstklassiges Parkett. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Video-Gegensprechanlage, Internet- und Telefonanschluss, Satellitenanlage ausgestattet und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen mit dem Keller verbindet, in dem sich auch der dazugehörige Abstellraum befindet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2026 geplant. Der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grundsteuer befreit, da die Wohnung über das Unternehmen verkauft wird. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – ob als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder sichere Kapitalanlage. Die Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und funktionalem Außenbereich macht diese Wohnung zu etwas Besonderem auf dem Markt. Wenn Sie eine neue Wohnung in attraktiver Lage suchen, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsakt erhoben.

ID CODE: 113-277

Ivana Gašparini
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Mob: +385923782803, +385995677888
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