Einfamilienhaus 480 m², ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

ISTRIEN, Region POREČ
Ein Haus mit viel Potenzial in ruhiger und schöner Lage
In ruhiger Lage, nur sechs Kilometer vom Meer entfernt, steht dieses Haus mit Swimmingpool und fünf Wohneinheiten zum Verkauf.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 365,66 m² und verfügt über eine separate Garage und einen Abstellraum von 31,95 m².
Der Garten hat eine Gesamtfläche von 992 m² und einen Swimmingpool mit Liegewiese, auf dem Sie die Sommermonate genießen können.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und drei Suiten, einer Garage, einem Abstellraum und einem Keller und bietet aufgrund seiner Bauweise eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf.

ERDGESCHOSS:
- Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 136,23 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) und einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung ist komplett und hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.
- Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und überdachter Terrasse.
OG:
- Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 74,06 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse.
- 2 Wohnungen mit ähnlichem Grundriss, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und überdachter Terrasse.
Auf dem schönen Grundstück befinden sich ein Garten und eine Sommerküche mit einem schönen handgefertigten Kamin.
Das Haus befindet sich in hervorragender Lage und bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl und Solaranlagen zur Warmwasserbereitung. Alle Wohneinheiten sind mit Klimaanlage, Internet und Telefon ausgestattet.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben oder als finanzielle Investition zur Vermietung – einen luxuriösen Urlaub abseits des Stadtstresses in mediterranem Klima (etablierte Touristenvermietung) – oder eine Kombination aus beidem, wie derzeit genutzt.
Anschlüsse:
Strom, Telefon und Internet
Stadtwasserversorgung
Asphaltstraße und Stadtkanalisation
Parkplätze, freistehende Garage
Gartenfläche: 695 m²
Nähe zu Annehmlichkeiten:
Kindergarten, Geschäft, Park, Spielplatz, Post
Entfernung zum Meer: 6200 m
Sonstiges
Baujahr: 2008
Letzte Renovierung: 2022
Haustyp: Einfamilienhaus mit Keller
Eigentumsanteil 1/1

ID CODE: 7076

Roberta Griparić Šverko
Mob: 098 592 122
www.terra-realestate.eu