Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Rogoznica

Luxuriöses Penthouse mit Meerblick – Neubau in der Bucht Stivašnica, Rogoznica

Penthouse – 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 3 Terrassen | Meerblick | Neubau

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse im Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes, gelegen in einer der schönsten und ruhigsten Buchten der Adria – der Bucht Stivašnica im Ort Ražanj, Gemeinde Rogoznica. Diese unberührte Lage ist ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und kristallklares Meer suchen – fernab vom Massentourismus, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Gesamtfläche: 146,10 m² (inkl. Terrassen und Abstellraum)

Innenwohnfläche: 77,6 m²

Terrassen: 3 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 61,5 m² (angerechnet 15,35 m²)

Abstellraum: 7 m²

2 private Parkplätze (je 12,5 m²)

Spektakulärer Panoramablick auf das Meer und die Bucht

Raumaufteilung:

Eingangsbereich

Großzügiges, offenes Wohnkonzept mit Küche und Essbereich

3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse)

2 Badezimmer

3 Terrassen: 31,3 m², 25,2 m² und 9,8 m²

Zum Gebäude & Ausstattung:

Moderner Neubau mit Elementen traditioneller dalmatinischer Architektur

Nur 6 Wohneinheiten im Gebäude

Energiesparende Bauweise: 10 cm Steinwolle-Wärmedämmung, PVC-Fenster mit isolierten Aluminiumläden

Hochwertige Materialien und Ausstattung: dreischichtiger Eichenparkett, italienische Keramikfliesen, Hansgrohe- und Geberit-Sanitäranlagen

Mitsubishi Inverter-Klimaanlage

Elektrische Fußbodenheizung in Wohnbereichen und Bädern

Mediterrane Gartenanlage mit einheimischen Pflanzen: Olivenbäume, Rosmarin, Lorbeer usw.

Weitere Informationen:

Baubeginn: Mitte 2024

Voraussichtliche Fertigstellung und Einzug: Herbst 2025

Hypothekenfinanzierung möglich

Auswahl der Bodenbeläge je nach Bauphase möglich

Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur nur 12 km von Rogoznica entfernt, in der Nähe aller wichtigen Destinationen:

Flughafen Split – 30 km

Trogir – 25 km

Šibenik – 40 km

Split – 50 km

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein luxuriöses Penthouse mit atemberaubendem Meerblick in einer der letzten unberührten Buchten Mitteldalmatiens zu erwerben.

Wir bieten einen vollständigen Service – von der Besichtigung über die Erstellung von Vorverträgen und Kaufverträgen, Schlüsselübergabe bis hin zur Eigentums- und Nebenkostenanmeldung. Der gesamte Prozess wird von einem Anwalt, beeidigten Gerichtsdolmetscher und Notar begleitet – für eine 100 % sichere Abwicklung.

Kontakt:
Davor Tokić
+385 99 403 5193
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www.merit-property.hr