Einfamilienhaus Malomlačka, Odra, Zagreb

Mala Mlaka, samostojeća moderna kuća neto građevinske površine 354,34 m2 smještena na parceli ukupne površine 9.123 m2 (od toga cca 4.500 uređene okućnice). Parcela je gotovo pravilnog pravokutnog oblika uz samu cestu širine 30 m. Polovica parcele je ograđena žičanom ogradom, koja je zaklonjena većim dijelom živicom ili ukrasnim grmljem.Izgrađena 2007. godine kao niskoenergetski objekt, suvremenog arhitektonskog oblikovanja. Toplinska izolacija postignuta je sa 20 cm debelom kamenom vunom, te vanjskom stolarijom proizvođača Internorm (troslojna stakla, profili izrađeni u kombinaciji drvo-aluminij). Zrak u kući kontinuirano se održava svježim preko rekuperatora i razvedene instalacije ventilacije. Sve to omogućava minimalnu potrošnju plina kroz zimske mjesece. Na kuću je instalirana solarna elektrana vršne snage 10,75 kWp.Sastoji se od tri spavaće sobe (svaka površine od 15 m2), tri kupaonice, soba sa saunom i popratnim sadržajem, garderoba (opremljena ugradbenim ormarima koji se zatvaraju s kliznim vratima), prostor gospodarstva (smješteni strojevi za održavanje rublja, te kondenzacijski bojler za grijanje i pripremu tople vode), mali boravak s kaminom na drva (površine cca 30m2), gostinjska soba, radna soba, veliki dnevni boravak (površine cca 50m2) s kuhinjom i blagovaonicom, podrum, garaža, mala natkrivena terasa i velika terasa s roštiljom. U prostranoj garaži, topli put nalaze se dva parkirna mjesta, ali i dostatan prostor za spremanje vrtnog alata, kosilica… Mogućnost parkiranja više vozila u dvorište.Dnevni boravak s velikim staklenim površinama, uključivo i velikom kliznom stijenom, gotovo da predstavlja sastavni (natkriveni) dio okućnice. Sve spavaće sobe orijentirane su prema istoku. Kuća je projektirana za četveročlanu obitelj - tri spavaće sobe, no i pored toga bez ikakvih investicija moguće je broj spavaćih soba povećati za još tri, a da pritom kuća ne gubi ništa od svojih postojećih karakteristika.Okućnica je uređena u neposrednoj blizini kuće kao park, a potom kao voćnjak i povrtnjak. U parku su zasađene razne vrste visokog i niskog raslinja, sve na način kako bi samo održavanje tražilo minimalni angažman. Travnjak održava robotizirana kosilica. Okućnica je idealna za dječju igru, druženje, odmor...Nalazi se u mirnoj ulici s jako malo prometa no i pored toga prolaze dvije autobusne linije (jedna završava na Savskom mostu, a druga na Glavnom kolodvoru). Na udaljenosti od cca 200 m nalazi se autobusna stanica, dječji vrtić, trgovina, knjižnica. Osnovna škola je udaljena cca 1,5 km. Do trgovačkih centara Arena, Avenue Mall, Super nova, Bauhaus, Lidl, Konzum, Kaufland potrebno je autom između 7 i 15 minuta. Otprilike 5-10 minuta potrebno je do Zračne luke Zagreb, Američkog veleposlanstva. Lokacija je cestovno odlično povezana s ostatkom grada i okolicom (mreža brojnih lokalnih cesta, brza cesta Zagreb - Velika Gorica, obilaznica)…Sve ostale informacija na upit.