Zweizimmerwohnung Dugi dol, Mašićeva - Dobri dol, Zagreb

Srebrnjak, Dugi dol, NOVOGRADNJA, jedna od najljepših mikrolokacija za život u neposrednoj blizini centra grada. Prekrasna luksuzna zgrada s ukupno 4 etaže i 5 stanova izgrađena prema najvišim standardima. Useljenje jesen 2025. godine.STAN S4 - trosoban stan na prvom katu zatvorene površine 72,55 m2, vrt 41,50 m2, loggia 6,70 m2, garažno parkirno mjesto 15,55 m2. Ukupno obračunski NKP 89,50 m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog tlocrta s izlazima na loggiu i vrt, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.KONSTRUKCIJA: Nosivi armiranobetonski zidovi debljine 20-25 cm. AB međukatna konstrukcija. Svijetla visina etaža oko 295 cm. Hidroizolacija i toplinska izolacija ravnih krovova parnom branom, TPO folijom i EPS u padu.PREGRADNI ZIDOVI - gipskartonski zidovi na pocinčanoj potkonstrukciji i obostrano dupla GK ploča sa zvučnom izolacijom. Sve unutarnje zidne plohe fasadnih zidova obložene dvostrukom GK pločom i dodatnom toplinskom izolacijom.FASADA - ETICS - EPS i kamena vuna debljine 12-15 cm. Završni sloj Rofix. Dijelovi podruma na prilazu uređeni završnim slojem od dekorativne cigle. Na svim prozorima su izvedene žaluzine kojima se upravlja elektro motorom.VANJSKA STOLARIJA: alu vanjska stolarija s prekinutim toplinskim mostom Schüco AWS 75.SI+/AD UP 75/ADS 75.SI. Dvostruko ISO staklo punjeno Argonom. Klizne stijene na izlazima na terase.STOLARIJA: ulazna vrata stanova protuprovalne i protupožarne izvedbe proizvođača Dierre - zvučno izolirana, unutarnja stolarija: MDF obostrano 4 mm, dovratnici obloženi HDF-om protiv vlage, magnetna brava, skriveni panti. Visina krila unutarnjih vrata izvanstandardna h=230 cm.PODOVI: troslojni hrastov parket predviđen za podno grijanje u dnevnom boravku, blagovanju, kuhinji i sobama. Dodatno brušen i lakiran mat premazom. Keramičke gress pločice talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, terasama i lođama. Terase izvedene pločicama d=2cm na nosačima.KUPAONICE I WC: walk in tuš s pregradom od kaljenog prozirnog stakla s premazom protiv kamenca i alu profilima, kupaonska oprema proizvođača Tece i Ideal Standarde, bešumna wc školjka konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske proizvođača Tece, električno podno grijanje, umjetna ventilacija niskošumnim ventilatorom na zasebni prekidač, ugradbeni vodokotlić Tece sa senzorskom/svjetlećom tipkom za dvokoličinsko ispiranje.ZIDOVI: Keramičke gress pločice talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima.ELEKTROINSTALACIJE: telefonske i TV utičnice izvedene u svim sobama - izvod struje i rasvjetno tijelo u lođama - UTP kabel i optički kabel internet priključka u svim sobama, pametno upravljanje rasvjetom, roletama te grijanjem i hlađenjem. Standard KNX za pametno upravljanje.GARAŽA: kolni ulaz u podrumsku etažu kroz garažna vrata na automatsko otvaranje, topli put.ZAJEDNIČKI DIJELOVI: aluminijska stolarija s IZO staklom - ulazni prostor i hodnici obloženi kamenomKROV: neprohodni armiranobetonski u laganom padu sa zaštitnom atikom i sa svim potrebnim slojevima izolacije.DIZALO: METUS nosivosti 375 kg ili 4 osobe.OKOLIŠ: predviđeno zasebno mjesto za smještaj otpada uz samu glavnu cestu. Kolni prilazi asfaltirani - zelene površine hortikulturno uređene. Pješački dijelovi uređeni travnatom rešetkom ACO.Odlična prometna povezanost, blizina škole, vrtića, dućana. Idealan stan i lokacija za uživanje i miran obiteljski život.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.