Građevinsko zemljište s velikim investicijskim potencijalom – Sesvete (Kraljevečki Novaki)  Predstavljamo atraktivno građevinsko zemljište površine 6.798 m², pravilnog oblika (cca. 43m x 160m), smješteno u mirnom obiteljskom kvartu s kompletnom infrastrukturom i asfaltiranim prilazom izravno s glavne ceste (Kozarićeva ulica).  Ova lokacija idealna je za razvoj stambenog naselja ili gradnju luksuznih obiteljskih i urbanih vila. Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život (škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz), dok je izlaz na autocestu i zagrebačku obilaznicu udaljen svega nekoliko minuta. Shopping zona (IKEA, City Center One East, Lesnina, Bauhaus, Pevex, Metro, Emmezeta, Decathlon) nalazi se unutar 10 minuta vožnje.  Investicijski potencijal: U tijeku je postupak ishođenja lokacijske dozvole za projekt izgradnje 16 urbanih vila u dvije moguće varijante:  Opcija 1 – 48 stambenih jedinica  16 vila, svaka s 3 stana  Stanovi od 63 m² do 90 m² + terase  Ukupno cca 3.900–4.000 m² NKP  48 parkirnih mjesta  Opcija 2 – 80 stambenih jedinica  16 vila, svaka s 5 stanova  Stanovi od 41 m² do 63 m² + terase  Ukupno cca 3.920 m² NKP  80 parkirnih mjesta  Uz to, postoji mogućnost gradnje obiteljskih vila s bazenima ili kombiniranih poslovno-stambenih objekata, što zemljištu daje dodatnu fleksibilnost i sigurnost povrata investicije.  Prednosti:  Mirna lokacija između obiteljskih kuća  Potpuna infrastruktura uz parcelu (voda, struja, plin, kanalizacija)  Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta  Razrađen projekt u skladu s urbanističkim planom  Atraktivna opcija za investitore, developere i individualne graditelje  Ovo zemljište pruža rijetku priliku za razvoj modernog i profitabilnog stambenog projekta na jednoj od najtraženijih zagrebačkih lokacija za obiteljsko stanovanje.  ID KOD AGENCIJE: ZG73816  Damir  Muratović Agent s licencom Mob: 098/185-0573 Tel: 01/211-0039 E-mail: damir.muratovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com

ID CODE: ZG73816  Damir  Muratović Agent s licencom Mob: 098/185-0573 Tel: 01/211-0039 E-mail: damir.muratovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com

Croazia

Bauland

aktiv

Bauland zur Verkauf

ID CODE: ZG73816  Damir  Muratović Agent s licencom Mob: 098/185-0573 Tel: 01/211-0039 E-mail: dami...

Bauland zur Verkauf

Immobilienanzeigen in Zagreb

Gemeinde Zagreb