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Dreizimmerwohnung Zwischengeschoss, Kaštanjer - Gregovica, Pula
€ 410.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 31.08.2025
Beschreibung
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Referenz: 4299
Zum Verkauf steht eine äußerst geräumige und funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 156 m² in bester Lage in der Siedlung Kaštanjer – einem ruhigen und dennoch urbanen Gebiet, das eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einer größeren Wohnung mit 100 m² Fläche und einer dazugehörigen Terrasse von bis zu 45 m² sowie einer kleineren Wohnung mit 35 m², ebenfalls mit einer ebenso großen Terrasse. Die Terrassen sind ein besonders wertvolles Merkmal dieser Immobilie – geräumig, sonnig und überdacht, ideal, um fast das ganze Jahr über Zeit im Freien zu verbringen. Sie bieten ausreichend Platz zum Essen, Entspannen oder Spielen für Kinder, und die Ausrichtung und Lage ermöglichen trotz der urbanen Lage Privatsphäre und Ruhe.
Die größere Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer. Dank des äußerst geräumigen Wohnzimmers besteht die Möglichkeit, problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer einzurichten.
Die kleinere Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, komplett separate Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, und das Gebäude ist mit Stadtgas ausgestattet. Parkplätze sind direkt am Gebäude leicht erreichbar und kostenlos.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und wird teilmöbliert verkauft. Dank ihrer Größe, Funktionalität und zwei komplett separaten Wohneinheiten eignet sie sich ideal für eine größere Familie, einen Mehrpersonenhaushalt oder eine Kombination aus Wohnen und Mieten. Die attraktive Lage macht sie auch zu einer hervorragenden Investition für touristische Zwecke oder zur Langzeitmiete.
Alle notwendigen Einrichtungen für ein hochwertiges Alltagsleben befinden sich in unmittelbarer Nähe – Schule, Kindergarten, Geschäfte, Markt, Apotheke, Busbahnhof und mehr. Der nächste Strand ist nur 10 Autominuten entfernt.
Das Eigentum ist ordentlich (1/1), unbelastet und die Wohnung ist Eigentumswohnung.
Der Käufer zahlt die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Dean
+385 99 369 9053
ID CODE: 4299
Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
www.hotcorner.hr
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einer größeren Wohnung mit 100 m² Fläche und einer dazugehörigen Terrasse von bis zu 45 m² sowie einer kleineren Wohnung mit 35 m², ebenfalls mit einer ebenso großen Terrasse. Die Terrassen sind ein besonders wertvolles Merkmal dieser Immobilie – geräumig, sonnig und überdacht, ideal, um fast das ganze Jahr über Zeit im Freien zu verbringen. Sie bieten ausreichend Platz zum Essen, Entspannen oder Spielen für Kinder, und die Ausrichtung und Lage ermöglichen trotz der urbanen Lage Privatsphäre und Ruhe.
Die größere Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer. Dank des äußerst geräumigen Wohnzimmers besteht die Möglichkeit, problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer einzurichten.
Die kleinere Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, komplett separate Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, und das Gebäude ist mit Stadtgas ausgestattet. Parkplätze sind direkt am Gebäude leicht erreichbar und kostenlos.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und wird teilmöbliert verkauft. Dank ihrer Größe, Funktionalität und zwei komplett separaten Wohneinheiten eignet sie sich ideal für eine größere Familie, einen Mehrpersonenhaushalt oder eine Kombination aus Wohnen und Mieten. Die attraktive Lage macht sie auch zu einer hervorragenden Investition für touristische Zwecke oder zur Langzeitmiete.
Alle notwendigen Einrichtungen für ein hochwertiges Alltagsleben befinden sich in unmittelbarer Nähe – Schule, Kindergarten, Geschäfte, Markt, Apotheke, Busbahnhof und mehr. Der nächste Strand ist nur 10 Autominuten entfernt.
Das Eigentum ist ordentlich (1/1), unbelastet und die Wohnung ist Eigentumswohnung.
Der Käufer zahlt die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Dean
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ID CODE: 4299
Dean Ostović
Ovlašteni agent
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dean Ostović. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Zwischengeschoss
- Fläche
- 156 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 410.000
- Preis pro m²
- 2.628 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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Dean Ostović
