Landhaus, neu, 266 m², Dobrinj

Klimno, zum Verkauf, freistehendes Haus mit 3 Wohneinheiten, 200 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet eine Nettowohnfläche von 266 m² und einen Panoramablick auf das Meer. Es wurde auf einem Grundstück von 676 m² in einer ruhigen Lage gebaut, die Privatsphäre und Ruhe bietet.

Wohnung 1 – Hauptwohnung (159 m², Erdgeschoss + 1. Stock):
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick bietet. Es gibt auch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Büro mit eigenem Eingang, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Der 1. Stock ist den Schlafzimmern gewidmet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und einen Balkon mit Meerblick. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich das zweite Bad. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der nach Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, was den Raum ideal für eine Familie mit größeren Platzbedürfnissen macht.

Wohnung 2 – Kleinere Wohneinheit (47 m²):
Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss auf der Rückseite des Hauses und eignet sich ideal für Gäste oder als Touristenwohnung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Hauptmerkmal ist eine private Terrasse mit Meerblick, die einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, was sie praktisch und unabhängig macht.

Wohnung 3 – Studio-Apartment (42 m²):
Dieses Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss an der Vorderseite des Hauses und hat eine Fläche von 42 m². Der Raum besteht aus einem größeren Raum, der als Wohnzimmer dient, sowie einem Badezimmer.
Neben dem Studio gibt es einen 5 m² großen Heizraum. Obwohl das Studio kleiner ist, macht seine Praktikabilität und Komfort es zu einer ausgezeichneten Wahl für Gäste oder als touristische Vermietung.

Der Garten ist im mediterranen Stil mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Lavendel, Rosmarin und Steinmauern im Trockenmauerbau gestaltet, was eine wahre Inselatmosphäre schafft. Das Haus ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das Fußbodenheizung (außer im Studio), Daikin-Wärmepumpen, einen Warmwasserspeicher und Multi-Split-Klimaanlagen umfasst. Alle Installationen für Wasser, Strom sowie Vorbereitungen für eine Solarstromanlage sind im Keller installiert.
Die Immobilie ist mit individuell gestalteten Schmiedeeisen-Gittern in Anthrazitfarbe, dekorativen Pflastersteinen, Kanfanar-Stein-Details und einem perfekt gepflegten Garten umgeben, was diese hochwertige Immobilie abrundet.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als repräsentatives Familienhaus, luxurielles Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietung aufgrund ihrer Lage, Ruhe, Nähe zum Strand, hochwertiger Ausstattung und drei Wohneinheiten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die Eleganz, Funktionalität und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Teile der Insel Krk kombiniert.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Premium Nekretnine Malinska.

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