Landhaus 363 m², Ližnjan

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial in der ruhigen und grünen Umgebung der Siedlung Šišan, unweit von Pula und seinen wunderschönen Stränden. Dieses geräumige Haus im Rohbau bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause oder eine Investition nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Großzügiges Raumangebot: Mit insgesamt 360 m² Wohnfläche auf drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) bietet das Haus unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Es kann als geräumige Familienvilla, Ferienhaus mit mehreren Wohnungen oder als Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden.

• Großzügiger Garten: Das Haus befindet sich auf einem 1.050 m² großen Grundstück, das absolute Privatsphäre und ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, Gartens, Kinderspielplatzes und mehrerer sicherer Parkplätze bietet.

• Gestaltungsfreiheit: Im Rohbau können Sie die Materialien, die Raumaufteilung und die gesamte Inneneinrichtung selbst wählen und so einen Raum schaffen, der Ihren Wünschen und Bedürfnissen voll und ganz entspricht.

• Ruhige und attraktive Lage: In einem ruhigen Teil von Šišan gelegen, bietet diese Immobilie einen perfekten Rückzugsort vom Stadttrubel und ist gleichzeitig gut angebunden. Die nächsten Strände, die Stadt Pula und das Touristenzentrum Medulin sind nur wenige Autominuten entfernt.

• Infrastruktur: Die Zufahrt erfolgt direkt von der öffentlichen Straße. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was den Baufortschritt erheblich erleichtert und beschleunigt.

Investitionspotenzial:

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für:

• Großfamilien, die ein geräumiges und komfortables Zuhause mit großem Garten suchen.
• Investoren im Tourismus, die das Potenzial für den Bau einer luxuriösen Ferienvilla mit Pool oder einer Anlage mit mehreren Mietwohnungen erkennen.
• Käufer, die einen einzigartigen und persönlichen Wohnraum schaffen möchten.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in hervorragender Lage mit unbegrenzten Möglichkeiten zu werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 28

Dorijana Rumin
Agent s licencom
Mob: +385 91 591 3793
Tel: +385 52 576 919
www.istriahome-nekretnine.com