Zweizimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag – Moderne Wohnung in erster Meeresreihe in bester Lage im Stadtzentrum

Aus unserem Angebot heben wir eine Wohnung an attraktiver Lage im Zentrum von Umag hervor, direkt in erster Reihe zum Meer gelegen, im ersten Stock eines modernen, hochwertig gebauten Gebäudes. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 43,55 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem modern ausgestatteten Badezimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.

Das Gebäude ist mit einem Schindler-Aufzug großer Abmessungen ausgestattet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Verarbeitung und Energieeffizienz gelegt wurde. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung mit 12V, die ein wirtschaftliches Heizen in den Wintermonaten ermöglicht. Die Klimaanlage ist über ein Multi-Split-System gelöst – in dieser Wohnung sind zwei Innengeräte an eine Außeneinheit angeschlossen, was eine effiziente Temperaturregelung in allen Räumen ermöglicht.

Die Böden bestehen aus großformatiger Keramik und hochwertigem Parkett. Die Außenfenster bestehen aus Aluminium (Wicona Wicslide 160) mit Dreifachverglasung, UV-Schutz und Gasfüllung, was eine hervorragende Isolierung und Langlebigkeit garantiert.

Zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz zum Preis von 25.000 € + MwSt. erworben werden. Alternativ ist ein Jahresmietvertrag für einen Garagenplatz (1.500 € + MwSt.) oder eine öffentliche Parkkarte für nur 100 € jährlich möglich.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Top-Lage, moderner Technik und funktionalem Grundriss – perfekt für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.