Einfamilienhaus 130 m², Gračišće

ISTRIEN, AUTOCHTHONES, RENOVIERTES HAUS MIT TAVERNE IM HERZEN ISTRIENs! Zum Verkauf steht ein charmantes renoviertes Steinhaus in einem kleinen istrischen Weiler mit nur vier Häusern in Zentralistrien. Im Erdgeschoss gibt es eine typisch istrische Taverne (Konoba) mit Kamin, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, im Wesentlichen eine separate Wohneinheit. Hier befindet sich auch ein großer Abstellraum. Im ersten Stock gibt es einen kleinen Flur, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse mit einer originalen istrischen Dachrinne, die in Betrieb ist und zum Gießen von Pflanzen und Blumen dient. Das Haus wurde 1827 erbaut und 2013 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Es wird möbliert verkauft. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und es gibt auch einen Holzofen. Obwohl das Haus in einem kleinen Weiler in der Natur liegt, ist es an die Kanalisation angeschlossen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 555 m2, Nutzfläche ca. 427 m2. Im Garten ist ausreichend Platz für einen Swimmingpool, sowie für eine mögliche Erweiterung des Hauses. Es sind auch genügend Parkplätze vorhanden. Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Frieden und alle Vorteile genießen möchten, die „Terra Magica“ bietet. Dies macht es zu einer hervorragenden Gelegenheit, in touristische Vermietungen zu investieren, da solche authentischen Einrichtungen an idyllischen Orten immer gefragt und ausgebucht sind. Das Haus bietet komfortable Unterkunft für 6 Personen. Es ist 4 km vom nächsten Geschäft und Restaurant, 7 km von der Stadt Pazin mit allen Einrichtungen, 40 km vom Flughafen (Pula) und 20 km vom Meer entfernt. Klare Eigentumsverhältnisse, Nutzungserlaubnis. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011 ID CODE: 13578 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr