Einfamilienhaus 340 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

.::: Villa mit Pool in Brodarica :::.
In ruhiger Lage in Brodarica befindet sich eine schöne, freistehende Villa mit Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Stock (Galerie).
Das Haus besteht aus 5 Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, 3 Wohnzimmern mit Küche und Esszimmer. Eines verfügt über einen Kamin und einen professionellen Pizza-/Brotbackofen. Es gibt insgesamt 4 Badezimmer und zwei Toiletten im Haus.
Der Wohnraum ist über den Haupteingang und zwei Nebeneingänge zugänglich und kann daher bei Bedarf funktionell in 3 separate Wohnungen mit separaten Eingängen umgewandelt werden.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, die über den Holzkamin im Hauptwohnzimmer oder über Strom per Wärmepumpe betrieben werden kann. Mit Hilfe von Sonnenkollektoren wird das Brauchwasser erwärmt.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Heizungsraum und eine Taverne.
Die Zimmerei besteht aus Schichtholz (Lärche) mit Aluminium-Fensterläden. Auf dem Dach werden Photovoltaik-Kollektoren zur Eigenstromproduktion mit Vertrag zum Verkauf der überschüssigen Energie installiert. Außerdem wurde die Installation zur Platzierung einer Windkraftanlage auf dem Dach durchgeführt.
Neben dem Haus befindet sich ein Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 100.000 Litern.
Im Hof des Hauses gibt es einen Swimmingpool von 51qm. Der Pool wird durch einen Brunnen in der Erde, in dem Süß- und Meerwasser (Brackwasser) gemischt werden, gefüllt. Die Fläche des angelegten und eingezäunten Grundstücks beträgt 975qm, der Garten ist mit 14 verschiedenen Obstbäumen (Feigen, Oliven, ...) kultiviert. Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt 350m.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.