Einfamilienhaus 378 m², Pirovac

.::: Einfamilienhaus in Pirovac mit hohem Potenzial :::.
In Pirovac befindet sich ein freistehendes Wohn- und Gewerbeobjekt auf drei Etagen mit insgesamt 378 m2 Nutzfläche. Der derzeitige Zweck des Erdgeschosses ist eine Kfz-Mechanikerwerkstatt mit einer Fläche von 118,34 m². Eine Außentreppe führt in den ersten Stock und zum Dachgeschoss.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit mit insgesamt 116,21 m2, die aus 4 Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Balkon und einer Terrasse besteht. Außentreppen führen zum DG von 87m2 in Rohbauweise ohne Trennwände, Loggia von 26m2, Balkon 5,33m2 und Meerblick.
Hinter dem Haus befindet sich ein Steinhaus (Baujahr vor 1968) von etwa 40 m2. Das Haus verfügt über ein großes Grundstück von 743 m2.
Der Zugang zum Haus ist sehr gut.
Wichtiger Hinweis:Für das bestehende Gewerbe-Wohngebäude wurde eine Projektdokumentation erstellt, die einen Umbau vorsieht, der aus 6 Wohneinheiten bestehen kann.Die Anlage verfügt über eine komplette Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.Die Entfernung vom Stadtzentrum und dem Strand beträgt 600 m.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.