Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Rogoznica

NEUBAU – LUXURIÖSE ZWEIZIMMERWOHNUNGEN IN DER BUCHT STIVAŠNICA, RAŽANJ

100 Meter vom Meer entfernt | Ruhe und Privatsphäre | Hochwertige Bauweise und Ausstattung | Bezugsfertig bis Ende 2026

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives neues Wohnprojekt in einer der schönsten Buchten Mitteldalmatiens – Stivašnica in Ražanj. Dieses moderne Gebäude umfasst insgesamt sechs luxuriöse Apartments, die sich perfekt in die ruhige, grüne mediterrane Umgebung einfügen.
Das Meer ist nur 100 Meter entfernt, und die Wohnungen im ersten und zweiten Stock bieten freien Meerblick.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, alle Einheiten haben zwei Schlafzimmer.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

Wohnung 1 – Erdgeschoss
Zweizimmerwohnung: 63,67 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 6,85 m² + Parkplatz
Gesamtberechnete Fläche: 81,95 m²
Preis: 293.000 EUR

Wohnung 2 – Erdgeschoss
Zweizimmerwohnung: 63,67 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 7,85 m² + Parkplatz
Gesamtberechnete Fläche: 82,94 m²
Preis: 298.000 EUR

Wohnung 3 – 1. Stock
Zweizimmerwohnung: 66,68 m² + Terrasse 15,26 m² + Parkplatz
Gesamtberechnete Fläche: 77,81 m²
Preis: 315.000 EUR

Wohnung 4 – 1. Stock
Zweizimmerwohnung: 66,68 m² + Terrasse 15,26 m² + Parkplatz
Gesamtberechnete Fläche: 77,81 m²
Preis: 315.000 EUR

Wohnung 5 – 2. Stock
Zweizimmerwohnung: 66,68 m² + Terrasse 15,26 m² + Parkplatz
Gesamtberechnete Fläche: 77,81 m²
Preis: 325.000 EUR

Wohnung 6 – 2. Stock
Zweizimmerwohnung: 66,68 m² + Terrasse 15,26 m² + Parkplatz
Gesamtberechnete Fläche: 77,81 m²
Preis: 325.000 EUR

Alle Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und einen privaten Parkplatz.

Technische Ausstattung:

- Stahlbetonkonstruktion
- 10 cm Fassadendämmung aus Mineralwolle
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Fußbodenheizung in Badezimmern, Flur und Wohnzimmer
- Sanitärausstattung von Hansgrohe oder Grohe
- Unterputzspülkästen von Geberit oder Tece
- Feinsteinzeug-Bodenfliesen
- Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern

Lage:

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und angesehenen Teil von Ražanj, nahe dem Meer und umgeben von Natur – ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Qualität suchen.

Entfernungen zu wichtigen Orten:

Rogoznica – 12 km
Flughafen Split – 30 km
Trogir – 25 km
Šibenik – 40 km
Split – 50 km

Bezugstermin:

Geplant für Ende 2026

Warum diese Immobilie die richtige Wahl für Sie ist:
-Hochwertige Bauausführung und erstklassige Ausstattung
-Energiesparender und moderner Neubau
-Ausgezeichnete Lage nahe dem Meer und der Natur
-Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition
-Ruhige Bucht ohne Massentourismus, dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen

RECHTLICHE SICHERHEIT

Diese Immobilie wird exklusiv über unsere Agentur angeboten. Wir bieten einen vollständigen Service – von der Besichtigung über die Vertragserstellung bis hin zur Schlüsselübergabe, Eigentumsübertragung und Anmeldung bei den Versorgungsbetrieben.
Der gesamte Ablauf wird von einem professionellen Team begleitet: Rechtsanwalt, Notar und gerichtlich vereidigter Übersetzer – für eine 100 % sichere Transaktion.

Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen:

Davor Tokić
+385 99 403 5193
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