Einfamilienhaus 184 m², Otočac

OTOČAC - Obiteljska kuća u centru Otočca – odlična prilika za stanovanje ili investiciju
Prodaje se održavana prizemnica s uređenim potkrovljem u samom srcu Otočca, ukupne površine zemljišta 631 m². Nekretnina uključuje kuću s podrumom, dvorišne zgrade i uređeni voćnjak – idealno za miran obiteljski život ili kao investicija s poslovnim potencijalom.
Lokacija: Centar Otočca – blizina svih sadržaja (škola, trgovine, banka, pošta, ljekarna, bolnica).

Opis kuće:

Podrum: proteže se duž cijele kuće

Prizemlje: hodnik, kupaonica s WC-om, kuhinja, dvije spavaće sobe, ostava

Potkrovlje: jedna velika soba s mogućnošću preuređenja u garsonjeru (drvene stepenice iz kuhinje)

Grijanje: klasično na drva

Krov kuće: lim

Pomoćni objekti:

Dvorišna zgrada (nekadašnja radionica) – krov od cigle

Sušara za meso (pecana)

Nadstrešnica za drva

Ljetna kuhinja

Voćnjak sa šljivama, jabukama, trešnjama, dunjom i velikom lipom

U voćnjaku zidani roštilj/grill – idealan za ljetni odmor

Pravni status:

Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta

Kuća i pomoćni objekti imaju uporabnu dozvolu

Dodatni potencijal:
Trenutno je u izradi projektna dokumentacija za stambeno-poslovnu zgradu:

Suteren ispod cijele građevine ( ostave )

Prizemlje: poslovni prostor 100 m²

1.kat: dva dvosobna stana s lođom

2.kat: dva dvosobna stana s lođom

Potkrovlje: dva stana s terasom pogled na dvorište

Prodaja ili partnerstvo u gradnji - ortački ugovor

Idealno za:

Obiteljsko stanovanje

Turistički smještaj

Poslovno-stambenu investiciju