Na prodaju jednosoban stan smješten na 1100 m udaljenosti od plaže Hirdobaza. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život. Stan je smješten u prizemlju zgrade, u mirnoj četvrti naselja Štinjan s parkirnim mjestom u okviru zgrade. 
Ukupna površina stana 38 m², te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom s izlazom na terasu, prostranom spavaćom sobom, te  opremljenom kupaonicom s tuš kabinom.

Detaljan raspored:
Ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na terasu.
Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja s kojom se izlazi na terasu.
Kupaonica: opremljena kupaonica s tuš kabinom.
Spavaća soba: prostrana, opremljena spavaća soba.
Terasa: prostrana terase idealne za opuštanje na otvorenom.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 1100 m.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena.

Prednosti lokacije naselja Štinjan:
Štinjan je primorsko ribarsko mjesto smješteno na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj bogatoj povijesti, izvrsnoj gastronomskoj ponudi i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni. Iz naselja Fažana, udaljen svega nekoliko minuta vožnje brodom dolazite do Nacionalni park Brijuni što vam predstavlja nezaobilaznu atrakciju s bogatom prirodom i povijesnim znamenitostima. Štinjan je idealno mjesto za ljubitelje opuštenog mediteranskog stila života, kupanja u kristalno čistom moru, šetnji uz obalu i biciklističkih staza. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1832

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: u izradi
Portafon: da
Vrt: da
Vrtna kućica: da
Roštilj: da
Park: da
Blizina centra: da
Igralište: da
Pošta: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Balkon: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2003
Septička jama: da
Makadamski put: da
Pristupni put: javni
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Klima uređaj: da
Godina zadnje adaptacije: 2017
Rolete: da
Laminat: da
Orijentacija:: sjeveroistok
Restoran: da
Udaljenost od mora: 1100
PVC stolarija: da
Autobus: da
Udaljenost od centra: 700
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Pogled panoramski: da
Useljivo: da
Udaljenost od javnog prijevoza: 250
Parking: da
Stan u starijoj novogradnji: da
Stan u starijoj zgradi: da
Udaljenost od plaže: 1100
Keramičke pločice: da

Zu verkaufen: Einzimmerwohnung nur 1.100 m vom Strand Hirdobaza entfernt. Diese Wohnung bietet alles, was man für ein sicheres und ruhiges Leben braucht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im ruhigen Viertel Štinjan und verfügt über einen privaten Stellplatz auf dem Gelände. Mit einer Wohnfläche von 38 m² umfasst die Wohnung einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsbereich: verbindet alle Räume.

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: mit Zugang zur Terrasse.

Küche: voll ausgestattet und funktional, mit Terrasse.

Badezimmer: ausgestattet mit Duschkabine.

Schlafzimmer: geräumig und möbliert.

Terrasse: großzügig und ideal zum Entspannen im Freien.

Hauptmerkmale:

Lage: Erdgeschoss in einem Wohngebäude, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Verkehr.

Strände: nur 1.100 m vom Meer und schönen Stränden entfernt.

Heizung/Kühlung: Inverter-Klimaanlage.

Ausstattung: Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Vorteile von Štinjan:
Štinjan ist ein Küstendorf mit Fischerei-Tradition an der Westküste Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, exzellente Gastronomie und Nähe zum Nationalpark Brijuni. Von Fažana, nur wenige Minuten entfernt per Boot, erreicht man den Park – ein Muss mit reicher Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Ideal für Liebhaber des entspannten mediterranen Lebensstils: Schwimmen im kristallklaren Meer, Küstenwanderungen, Radwege, mediterrane Natur, zahlreiche Strände und das Brijuni‑Archipel.

Fazit:
Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition zur Vermietung – dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zum Strand, Dorfzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Familienleben oder als Mietobjekt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: 1832

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Croazia

Balkon

Möbliert

privater Garten

Wohnung

aktiv

Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Štinjan, Pula

Zu verkaufen: Einzimmerwohnung nur 1.100 m vom Strand Hirdobaza entfernt. Diese Wohnung bietet alles, was man für ein sicheres und ruhiges Leben braucht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss

Zu verkaufen: Einzimmerwohnung nur 1.100 m vom Strand Hirdobaza entfernt. Diese Wohnung bietet all...

Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Štinjan, Pula

Immobilienanzeigen in Pula

Gemeinde Pula

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Pula